С 1 октября 2017 года клиенты ПАО «АК Банк» при оформлении ипотечного кредита могут воспользоваться опцией «Переменная ставка». В этом случае минимальная базовая ставка будет составлять от 6,45% годовых в рублях по программам АИЖК «Приобретение квартиры на этапе строительства», «Приобретение готового жилья», «Перекредитование». Данная ставка будет пересматриваться ежеквартально в зависимости от фактического уровня инфляции. При изменении ставки по кредиту увеличится срок кредита, а аннуитетный ежемесячный платеж останется неизменным.«АктивКапитал Банк» предлагает клиентам более десяти ипотечных программ по стандартам АИЖК и ДельтаКредит. Ставка по кредиту составляет от 9% годовых в рублях. Заемщики могут получить кредит на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке жилья, загородной жилой недвижимости, рефинансировать имеющийся кредит, взятый ранее под более высокую ставку. Военнослужащие могут воспользоваться программой «Военная ипотека». С подробными условиями ипотечных программ можно ознакомиться здесь.
Участникам акции – физическим лицам – предоставляется скидка в размере 0,3% от процентной ставки, указанной в действующем ипотечном сертификате «АК БАРС» Банка. Срок действия акции продлен до 31 декабря 2017 года.
Акция распространяется на программы ипотечного кредитования «Мегаполис» и «Комфорт».
Более подробную информацию об условиях кредитования можно получить в офисах банка, в разделе «ипотечные кредиты» на сайте или позвонив по телефонам +7 (843) 2-303-303 (в Казани) и 8-800-2005-303 (звонок по России бесплатный).
С 27 сентября Примсоцбанк снижает ставки по ипотечным кредитам на 0,5 процентного пункта. Обновленная процентная ставка по ипотеке по кредиту на рефинансирование ранее выданной ипотеки составляет 9.25% годовых, на приобретение строящегося жилья у застройщиков – 8,75%, на приобретение недвижимости на вторичном рынке – 9.25 % годовых.
Ипотека на покупку недвижимости под залог имеющегося в собственности жилья предоставляется под 9,25% годовых.
Дополнительно Банк предлагает воспользоваться программой «Назначь свою ставку», которая позволяет клиентам Банка снизить ставку на 0,5 – 3.0 п.п. Таким образом, минимальная ставка составит при рефинансировании ранее полученной ипотеки 6.25% годовых, при приобретении строящегося или готового жилья – 5.75% и 6.25% годовых соответственно.
Более подробную информацию по программам ипотечного кредитования, а также специальных акциях и предложениях по ипотечному кредитованию можно получить в отделениях Примсоцбанка и по номеру Единого Контактного Центра 8-800–200–42-02.
С 25 сентября 2017 года минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам, представленным в ПАО «АК Банк», составляет от 9% годовых в рублях. Это связано со снижением ставок по всем ипотечным продуктам АИЖК. С полным спектром представленных в Банке ипотечных программ можно ознакомиться здесь.
Связь-Банк (Группа Внешэкономбанка) запустил новую линейку автокредитов для розничных клиентов со ставками от 10,5%.
Новая продуктовая линейка стала более простой и доступной. Для удобства клиентов вместо семи программ автокредитования теперь предлагается три:
специальная программа субсидирования со ставкой 10,5%
партнерская программа с автосалонами для новых и подержанных автомобилей «Надежный партнер» от 15,5% и премиум-класса «Партнер Премиум» под 13,9%
стандартная программа для новых автомобилей «Свой автомобиль Стандарт» под 18,5%.
Условия кредитования стали более лояльными как к заемщикам, так и к приобретаемым автомобилям. Увеличен возраст иномарок с пробегом.
У клиентов появилась возможность получить кредит на автомобиль не только в своем, но и в соседнем регионе в пределах Центрального, Приволжского и Южного федерального округа.
В конце сентября Уральскому банку реконструкции и развития (УБРиР) исполняется 27 лет. В честь этого события банк снизил ставки по кредитам для клиентов — держателей зарплатных карт. С 12 сентября сотрудники предприятий могут оформить займ со ставкой от 12% годовых (ранее от 17%)*.
«Согласно стратегии банка, принятой до 2020 года, мы фокусируемся на потребностях клиентов и ищем дополнительные возможности, чтобы предоставлять людям новые продукты и условия. Мы используем технологии «больших данных» и продвинутую аналитику, чтобы предвосхищать желания клиентов. Так, мы можем предложить заемщикам с хорошей кредитной историей кредиты на индивидуальных условиях», — рассказал Алексей Мерзляков, директор департамента маркетинга УБРиР.
Он отметил, что количество клиентов, желающих получать зарплату на карты банка, растет. Так, на 1 сентября доля таких клиентов составила 36% от общего количества физлиц — пользователей услуг УБРиР. С начала года этот показатель вырос на 2%.
Также напомним, что у УБРиР есть предложение и для новых заемщиков. До 30 сентября 2017 года действует специальная акция – «Бонус за кредит», по условиям которой банк возвращает до 60 тысяч рублей в течение всего срока выплаты кредита**.
*«Кредит для сотрудников предприятий +» (ТП 1-3). Для сотрудников предприятий, получающих заработную плату на карту ПАО КБ «УБРиР». Сумма кредита от 50 000 до 1 000 000 руб. Срок 36, 60, 84 мес. Ставки (годовые) в зависимости от оценки кредитоспособности заемщика: 12-25,5% при условии зачисления на карточный счет заемщика в ПАО КБ «УБРиР» не реже одного раза в месяц денежных средств в размере обязательного поступления, установленного индивидуальными условиями договора потребительского кредита, в ином случае действует ставка 34,9%. Документы: паспорт гражданина РФ, справка о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Пени, начисляемые в случае нарушения сроков возврата кредита, уплаты процентов за пользование каждым из указанных кредитов: 20% годовых от суммы просроченной задолженности по кредиту/процентам. Кредит выдается по усмотрению банка, банк вправе не называть причину отказа в выдаче кредита. ПАО КБ «УБРиР». Ген. лиц. ЦБ РФ № 429.
** Акция «Бонус за кредит» действует с 17.08.17 г. по 30.09.17 г. для кредитов «Открытый», «Открытый Интернет», «Доступный ТП2».
В дополнительном офисе «Ноябрьский» в августе клиенты, которые оформили кредит в текущем месяце, в благодарность за доверие и выбор Запсибкомбанка в качестве финансового партнера, получили памятные монеты номиналом 25 рублей с символикой Чемпионата мира по футболу 2018 года, выполненные из недрагоценных металлов.
В банки памятные монеты всегда поступают в первую очередь. Всего в России таких монет отчеканили почти 20 миллионов. Все монеты являются законным средством платежа. Также в Запсибкомбанке каждый может приобрести памятные монеты из драгоценных металлов — золота и серебра.
«Мы рады видеть каждого клиента Запсибкомбанка и готовы предложить большой выбор банковских продуктов в части сбережений и накоплений, бонусные программы по карточным продуктами и многое другое. Мы надеемся, что уже смогли помочь в осуществлении задуманных планов множеству наших клиентов», — рассказывает заместитель директора ДО «Ноябрьский» ПАО «Запсибкомбанк» Александра Голышева.
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) наращивает присутствие на российском ипотечном рынке. С 4 сентября помимо Екатеринбурга, Нижнего Тагила, Уфы, Перми и Челябинска, оформить кредит на покупку жилья можно в ипотечных центрах Новосибирска, Тюмени, Казани и Кирова.
«Мы всегда ищем новые точки роста и, принимая решение о развитии продукта, ориентируемся не только на потенциал рынка ипотеки и спрос на недвижимость, но и на размер клиентской базы УБРиР в конкретном регионе. И особенно это касается держателей зарплатных карт, которым банк предлагают наиболее лояльные условия по ипотеке», — рассказала Анастасия Перегримова, руководитель дирекции перспективных проектов УБРиР.
Согласно исследованию УБРиР, Новосибирск, Тюмень и Казань находятся в первой десятке городов по объему выданных ипотечных кредитов за I полугодие 2017 года, а в Кирове, несмотря на более скромные объемы, выявлен устойчивый спрос на этот продукт, что видно по количеству оформленных кредитов на покупку жилья.
Входящие в ипотечную линейку продукты удовлетворяют все потребности клиентов, связанные с покупкой недвижимости с помощью банка. Так, кредиты можно оформить для приобретения квартиры на вторичном и первичном рынке. Кроме классических продуктов, в ипотечной линейке есть специальная программа «Ипотека с материнским капиталом», рефинансирование ипотечных кредитов, оформленных ранее в других банках, а также нецелевой кредит под залог уже имеющейся недвижимости.
В зависимости от выбранной клиентом программы кредитования УБРиР предлагает следующие условия: процентная ставка от 10% годовых, первоначальный взнос от 0%, срок кредита до 25 лет.
Сейчас УБРиР предлагает ипотеку в следующих городах:
Екатеринбург: пр. Ленина, 29 и на ул. Луначарского, 91
Казань: ул. Чистопольская, 26/5
Киров: ул. Воровского 21а
Нижний Тагил: пр. Мира, 22а
Новосибирск: пр. Карла Марка, 30
Пермь: ул. Танкистов, 20
Тюмень: ул. Максима Горького, 74
Уфа: ул. Гагарина, 24/2
Челябинск: ул. Плеханова, 45
В январе-июне средние фактические ставки по ипотеке в Свердловской области упали на 0,8 п. п., а средние минимальные — на 1,2-1,7 п. п. Эксперты полагают, что до конца года стоимость ипотеки уйдет ниже 10% годовых.
Фото:
Евгения Яблонская для «БанкИнформСервис»
ТОП ипотечных банков
За первое полугодие 2017 года жители Свердловской области оформили 13,9 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 23,8 млрд рублей. 93% из них выдали десять банков, лидирующих на ипотечном рынке региона. Состав десятки по сравнению с прошлым годом почти не изменился. Единственный «прорыв» совершил банк «Российский капитал»: за первое полугодие 2017 года он выдал почти втрое больше ипотечных ссуд, чем за весь 2016 год, что обеспечило ему десятое место рейтинга.
ТОП-10 ипотечных банков Свердловской области. 1 полугодие 2017 года.
Место
Банк
Объем выданных кредитов, млн руб.
Средняя ставка , % годовых
Средний размер кредита, тыс. руб.
1
Сбербанк России
12240,2
11,6
1567
2
ВТБ24
5472,3
11,4
1959
3
Газпромбанк
1411
11,3
1854
4
Абсолют Банк
755,9
11,7
1708
5
«ДельтаКредит»
516,4
12,2
2057
6
Райффайзенбанк
498,3
11,3
2205
7
«Уралсиб»
441,5
11,4
2016
8
Россельхозбанк
429,7
11,6
1836
9
Промсвязьбанк
328,9
12,4
2300
10
«Российский капитал»
328
11,8
1964Данные взяты с сайта ЦБ РФ либо предоставлены банками.
Тенденции
Еще по итогам первого квартала Свердловская область вышла на исторические максимумы ипотечных продаж, побив показатели 2014 года (по России в целом это произошло только в июне). Этому способствовало поступательное снижение кредитных ставок, продолжающих ежемесячно обновлять исторические минимумы. В Свердловской области средняя стоимость выданной ипотеки упала с 12,01% годовых в январе до 11,23% в июне, а в целом по полугодию составила 11,61%.
Сейчас средняя минимальная ставка по банковским предложениям в Екатеринбурге составляет 10,49% годовых для первичного рынка, 10,75% для вторички и 10,82% для рефинансирования ипотеки. По сравнению с началом года цифры уменьшились примерно на полтора процентных пункта.
И это не предел — в августе снижение вышло на новый виток. Эксперты считают, что еще до конца текущего года среднерыночные ставки станут однозначными.
КомментарийАлена Павлова, руководитель ипотечного банка «ДельтаКредит» в Екатеринбурге:
— До конца года ставка по ипотеке еще снизится. Ожидаю средневзвешенную ставку по рынку в размере 9,25-9,75% к концу года. На более широкий горизонт пока прогнозировать сложно — все будет зависеть от состояния экономики, политики ЦБ и покупательской способности населения.
Светлана Ковалева, заместитель управляющего филиалом Абсолют Банка в Екатеринбурге:
— При сохранении стабильной ситуации в экономике процентные ставки по ипотеке продолжат понижаться. Если Центробанк продолжит курс на снижение ключевой ставки, а инфляция будет оставаться, как минимум на текущих значениях, то к концу года среднерыночная ставка по ипотеке опустится ниже 10%. Безусловно, конкуренция происходит и будет происходить и не только по ценовым параметрам: банки смягчают требования к заемщикам, сокращают обязательный пакет документов, уменьшают первоначальный взнос и пр. Кроме того, все больше внимания уделяется скорости и качеству обслуживания. Ипотека в настоящее время является одним из наиболее динамично развивающихся направлений бизнеса, при этом ипотечные портфели продемонстрировали высокое качество даже в условиях кризиса. Поэтому участники рынка повышают активность работы в данном направлении. Еще одной тенденцией первого полугодия стал стабильно высокий интерес к рефинансированию ипотеки. Предложения банков по рефинансированию обгоняют «новую» ипотеку по количеству заходов читателей на портале Bankinform.ru. Эксперты уверены, что интерес к перекредитованию не только сохранится до конца года, но и будет расти.
Комментарий Светлана Галимьянова, руководитель Ипотечного центра Уральского филиала Промсвязьбанка:
— Думаю, в ближайшее время мы увидим рост спроса на рефинансирование ипотеки. Именно поэтому, клиентам, уверенным в своей платежеспособности, я рекомендую сейчас улучшить свои жилищные условия, оформив ипотеку и не дожидаясь роста цен на жилье. При дальнейшем сохранении тренда на понижение ипотечных ставок, у заемщика остается возможность рефинансировать ипотечный кредит в будущем.
Алена Павлова, руководитель ипотечного банка «ДельтаКредит» в Екатеринбурге:
— Действительно, второе полугодие 2017 года — пик спроса на рефинансирование. В наших выдачах рефинансирование занимает около 6%, хотя в прошлом году оно составляло не более 1,5% от общих выдач кредитов. Ожидаю, что до конца года спрос на рефинансирование будет расти быстрее спроса на «новую» ипотеку (и, соответственно, будет расти доля рефинансирования в объеме выдач ипотеки), после чего основная масса клиентов рефинансируется и спрос выровняется.
Светлана Ковалева, заместитель управляющего филиалом Абсолют Банка в Екатеринбурге:
— В настоящее время доля рефинансирования по рынку не превышает 1% от вновь выдаваемых банками ипотечных кредитов (в Абсолют Банке — 5%). Мы ожидаем дальнейшего роста на фоне сохраняющегося тренда снижения ставок по ипотеке. Кроме того, банки изменили подходы. Если раньше действовала ступенчатая шкала, в соответствии с которой, чем меньше был первоначальный взнос и больше срок кредитования, тем выше ставка. Теперь ставка от данных параметров не зависит и некоторые заемщики имеют шанс получить более выгодное предложение по ипотеке. При разнице в ставках 1-1,5 п.п. при условии, что кредит был выдан более чем на 3 года и с момента рефинансирования прошло не более половины срока, имеет смысл рассмотреть возможность получения нового кредита на более выгодных условиях.
Банк УРАЛСИБ объявляет о снижении ставок по всем ипотечным программам. Новые тарифы по ипотечным программам вступают в силу с 21 августа 2017 года.
Минимальная ставка по кредиту на приобретение недвижимости на первичном рынке составляет 9,4% годовых, на приобретение недвижимости на вторичном рынке – от 9,9% годовых. Минимальная ставка по программе рефинансирования кредитов сторонних банков понижена до уровня 9,9%.
Клиенты также могут воспользоваться специальной программой «Ипотечные каникулы», разработанной совместно с партнерами-застройщиками Банка специально для тех, кто планирует взять ипотеку в строящихся домах, продолжая при этом арендовать жилье. Минимальная ставка по данной программе составляет 10,5% годовых.
Кроме того, Банк увеличил максимальный срок кредита – теперь он составляет 30 лет.
Ипотека является одним из ключевых продуктов ПАО «Банк УРАЛСИБ». По итогам 7 месяцев 2017 года, общий объём выдач ипотечных кредитов составил 9,9 млрд рублей, а портфель ипотечных кредитов увеличился более чем на 30% – до 33,8 млрд рублей. В рамках развития ипотечного кредитования Банком открыто 23 ипотечных центра в регионах.
Получить подробную информацию и ознакомиться со всеми условиями ипотечного кредитования можно получить в офисах и Центрах ипотечного кредитования Банка УРАЛСИБ, по телефону 8-800-250-57-57, а также на сайте Банка.
