Ипотека под 6% для семей с двумя детьми: названы условия

С 2018 года в России стартует пятилетняя программа субсидирования ипотеки для семей, в которых появится второй или третий ребенок

Ипотека под 6% для семей с двумя детьми: названы условия

Сегодня на сайте Правительства РФ появился текст постановления о новой программе ипотечной господдержки. Ее адресатами станут семьи, в которых в ближайшие пять лет родится второй или третий ребенок. Они смогут получить ипотечный кредит под 6% годовых. Льготная ставка будет действовать не весь срок кредита, а только его часть — три года для семей с двумя детьми и пять лет для семей с тремя детьми.
Собственно, эти общие черты программы стали известны еще в ноябре. Однако недостаток подробной информации породил ряд домыслов (например, что дата выдачи кредита не будет иметь значения). Публикация постановления позволяет прояснить детали.
Основные условия
Воспользоваться программой господдержки смогут граждане России, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.
Субсидия распространяется на различные виды жилищных кредитов в рублях — кредиты на покупку квартиры, дома, дома с земельным участком, на приобретение строящегося объекта по договору долевого участия.
Приобретаемое жилье должно относиться к первичному рынку.
Кредитный договор должен быть заключен после 1 января 2018 года. Лица, уже выплачивающие ипотеку, также могут попасть в программу, заключив договор рефинансирования — на него субсидия также распространяется.

Сумма и первоначальный взнос
Сумма ипотечного кредита не должна превышать 3 млн рублей. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях «потолок» составит 8 млн рублей.
Первоначальный взнос — не ниже 20%.
Размер кредита на рефинансирование ипотеки не должен превышать 80% стоимости приобретаемого жилья.

Ставки
В течение льготного периода заемщик платит 6% годовых. По завершении льготного периода ставка также ограничивается — она не должна превышать порог «ключевая ставка ЦБ РФ, действовавшая на момент заключения кредитного договора, плюс 2 процентных пункта». Например, по ипотеке, оформленной в январе 2018 года, ставка будет не выше 9,75% годовых.
Льготный период (то есть, собственно период субсидирования) составляет три года для семей, в которых родился второй ребенок и пять лет для семей, в которых родился третий ребенок.
В наиболее выгодном положении окажутся семьи, которые в течение 2018-2022 годов родят и второго, и третьего ребенка. Им государство будет помогать с ипотекой восемь лет, при этом срок между появлением на свет детей значения не имеет, главное, чтобы оба родились в 2018-2022 годах.
31 декабря 2022 года закончится срок вступления в программу, а не выплаты субсидий. По уже оформленным в рамках программы кредитным договорам ставка будет субсидироваться до окончания льготного срока (например, семья с тремя детьми, взявшая ипотеку в 2022 году, будет иметь льготную ставку до 2027 года).

ВопросыПара моментов все же остаются не вполне ясными. В постановлении Правительства говорится только о рождении детей, причем только второго и третьего, так что до публикации дополнительных разъяснений стоит считать, что льготная программа не распространяется на усыновителей, а также на семьи, родившие четвертого и последующих детей.
Банки
Государство компенсирует банкам разницу между теми 6% годовых, которые составит ставка для заемщика, и уровнем «ключевая ставка ЦБ РФ, действующая в начале текущего месяца, плюс 2 процентных пункта». Субсидирование будет производиться в текущем режиме, ежемесячно, а не разово.
Льготной ипотекой смогут заняться банки, готовые выдавать в рамках программы не менее 100 млн рублей каждый месяц. Это значит, что ее участниками станут крупные игроки. Вероятно, их список будет не сильно отличаться от списка банков, участвовавших в программе ипотеки с господдержкой в 2015-2016 годах.

Комментарий Светлана Ковалева, заместитель управляющего филиалом Абсолют Банка в Екатеринбурге:
— Введение государственной программы по субсидированию процентной ставки даст ипотечному рынку дополнительный импульс для роста. Как известно, величина финансовой нагрузки на семейный бюджет — один из ключевых факторов при принятии решения о покупке квартиры. Благодаря тому, что часть процентов по ипотечному кредиту в течение первых трех или пяти лет будет выплачиваться из федерального бюджета, финансовая нагрузка на заемщиков существенно снизится. Соответственно, приобрести жилье смогут семьи, которые давно откладывали покупку. Также они смогут купить квартиру большей площади или в более удобном районе.
Скорее всего, все ведущие ипотечные банки из топ-15 изъявят желание присоединиться к госпрограмме. Подобный механизм по субсидированию государством процентной ставки банковский рынок уже имел возможность протестировать в 2015-2016 гг. И он очень хорошо сегодня зарекомендовал. Тогда объемы выдач в рамках госпрограммы достигали 50%. Вероятно, в этот раз этот показатель будет немного ниже, ввиду того, что потенциальные участники данной программы — это только семьи с двумя и более детьми, причем второй или третий ребенок должны родиться уже после 1 января 2018 года. Однако мы ожидаем, что он будет значительным.
То, что по программе можно приобрести только жилье на первичном рынке, не станет стоп-фактором для большинства заемщиков. Поскольку целевая аудитория программы — семьи с детьми, у них, как правило, уже есть собственное жилье. В этом случае чаще всего вначале выставляется на продажу имеющаяся квартира. Сумма, вырученная за нее, становится частью первоначального взноса за новое, более просторное и современное жилье. И вот тут оставшаяся часть будет «добиваться» с помощью ипотеки с господдержкой.
Пример от банка
Абсолют Банк, используя собственные данные, оперативно рассчитал для Bankinform.ru конкретный пример того, сколько сможет сэкономить семья с помощью господдержки.

Светлана Ковалева, заместитель управляющего филиалом Абсолют Банка в Екатеринбурге:
— В Екатеринбурге средняя сумма ипотечного займа в 2017 году составила 1,7 млн рублей. Если брать ипотеку на сумму 1,7 млн рублей по ставке 8,99% годовых на срок 15 лет, то ежемесячный платеж составит 17 232 рубля. Если воспользоваться госпрограммой, то в первые три года или пять лет при ставке 6% годовых ежемесячный платеж составит 14 346 рублей. Таким образом, за три года на выплатах можно сэкономить 103 896 рублей, за пять лет — 173 160 рублей. В ближайшее время Bankinform.ru сообщит, какие банки готовы приступить к реализации льготной ипотеки для семей с двумя и тремя детьми в Екатеринбурге.

Источник: ИА «БанкИнформСервис»

Итоги и прогнозы от банка «Уралсиб»: санация системно-значимых банков, альтернативы вкладам и дополнительные услуги банков

Старший аналитик банка «Уралсиб» Наталья Березина о ключевых итогах ушедшего 2017 года и о прогнозах на предстоящий 2018 год

Итоги и прогнозы от банка «Уралсиб»: санация системно-значимых банков, альтернативы вкладам и дополнительные услуги банков

Фото:

предоставлено банком

Ключевые тренды 2017 года
— Новый механизм санации де-факто системно значимых банков через Фонд консолидации банковского сектора. Соответственно, три кейса санации — Открытие, Бинбанк и Промсвязьбанк. Новые «правила игры» в секторе, когда старший долг оказывается защищенным, а субординированный, независимо от года выпуска, — нет. Кроме того, произошло некоторое перераспределение клиентов между крупными игроками.
— Опережающий рост розничного кредитования. За 11 месяцев 2017 года розничный кредитный портфель вырос на 11,6%, тогда как корпоративный за вычетом переоценки — только на 3,2%. Судя по комментариям менеджмента ряда банков, такая тенденция сохранится и в следующем году. В текущем году восстанавливалась розничная торговля: плюс 2,7% год к году в ноябре. Также активность вернулась в такие сегменты, как автокредитование и необеспеченные потребкредиты. По состоянию на 1 ноября с начала года автокредиты выросли на 11%, потребкредиты — на 9%. В ипотеке наоборот рост немного замедлился относительно прошлого года, но портфель за 10 месяцев все равно вырос на 9%. Объем выдач относительно 2016 года прибавил 30%. Безусловно, этому способствовало постепенное снижение ставок вслед за ключевой. При этом ограничивающим фактором остается отсутствие роста в реальных располагаемых доходах населения.
— Население ищет альтернативы вкладам, ставки по которым продолжают снижаться вслед за ключевой. Например, из размещенных Сбербанком в октябре облигаций на 40 млрд рублей более 75% было выкуплено розничными инвесторами. Также в этом году активно росли вложения в открытие ПИФов, хоть их размер относительно вкладов системы остается крайне скромным (менее 1%).
Прогноз на 2018 год
 — Как уже сказано выше, розничное кредитование будет по-прежнему опережать корпоративное. Наш текущий прогноз на 2018 год — рост на 6% для корпоративных кредитов и на 10% — для розничных. Количество качественных заемщиков в корпоративном сегменте по-прежнему остается ограниченным с учетом довольно умеренного роста российской экономики. Однако мы полагаем, что средняя стоимость риска в секторе может продолжить снижаться в 2018 году, и ухудшение качества активов в среднем по сектору маловероятно. Одним из самых быстрорастущих сегментов могут остаться кредитные карты.
— Чистая процентная маржа, по всей видимости, будет снижаться в 2018 году, и банки будут уделять повышенное внимание комиссионным доходам, как привязанным к кредитованию, так и не связанным с выдачей кредитов. Сбербанк, например, заложил в трехлетнюю стратегию повышение чистых комиссий на 50% против роста чистого процентного дохода только на 10%. При этом снижение маржи, по прогнозам менеджмента, в 2018 году может составить около 50 б.п. Остальной сектор, на наш взгляд, может продемонстрировать сходные тенденции. Для повышения комиссионного дохода банки в качестве агента-посредника могут стремиться предлагать, дополнительные продукты и услуги сторонних провайдеров.
— Повышенное внимание к сегменту МСБ как к источнику комиссионного дохода и сегменту, где можно повысить уровень проникновения банковских продуктов.

Источник: ИА «БанкИнформСервис»

ВТБ запускает сервис проверки недвижимости для ипотечной сделки

ВТБ запускает сервис проверки недвижимости для ипотечной сделки

ВТБ совместно с Группой компаний SRG одним из первых на рынке запустил новый сервис одобрения недвижимости для оформления ипотечного кредита. Проект «Одобрено» позволяет предварительно провести комплексную проверку квартиры и подтвердить ее соответствие требованиям банка.

«Одобрено» — сервис, позволяющий продавцу недвижимости получить рекомендации по стоимости объекта и качественные фотографии выставляемого лота, а впоследствии — возможность продажи своего объекта ипотечным клиентам ВТБ. Продавец получает возможность информировать потенциальных покупателей о предварительном одобрении квартиры для ипотечной сделки, что существенно сократит срок ее проведения. Документы будут заранее проверены и верифицированы партнерами банка.

Сервис доступен как для физических лиц — продавцов недвижимости, так и для риелторов — партнеров банка, заинтересованных в ускорении процесса проведения ипотечных сделок с ВТБ. Для оформления услуги необходимо оставить заявку на сайте www.odobrenovbanke.ru. Эксперт проведет осмотр квартиры, а через 24 часа в личном кабинете можно будет скачать сертификат «Одобрено» о соответствии объекта всем требованиям банка. Каждый сертификат имеет уникальный номер — его подлинность можно проверить на сайте проекта в разделе «Реестр объектов».

Андрей Осипов, руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ, заявил: «Новый сервис позволяет клиентам уже на этапе выборы квартиры проверить объект и, таким образом, ускорить процесс оформления ее покупки. При этом у наших партнеров при использовании сервиса есть возможность повысить надежность предлагаемого объекта в глазах покупателя».

В настоящий момент сервис доступен клиентам на территории Москвы и Московской области, в планах на 2018 год — развитие и масштабирование проекта на все субъекты РФ.

Источник: ВТБ розничный филиал в Екатеринбурге

Итоги и прогнозы от Абсолют Банка: снижение ставок, рост спроса на рефинансирование ипотеки и партнерские программы

Заместитель управляющего филиалом Абсолют Банка в Екатеринбурге Светлана Ковалева и заместитель управляющего филиалом Абсолют Банка в Екатеринбурге Екатерина Богатова о ключевых итогах ушедшего 2017 года и о прогнозах на предстоящий 2018 год

Итоги и прогнозы от Абсолют Банка: снижение ставок, рост спроса на рефинансирование ипотеки и партнерские программы

Фото:

предоставлено банком

Итоги банка

Светлана Ковалева: На мой взгляд, самый важный результат для филиала — то, что мы снова стали лидерами региональной сети по объему ипотечного портфеля. Наш результат — 6,3 миллиарда рублей, и мы идем сразу за Москвой и Санкт-Петербургом. Кроме того, в Свердловской области мы по-прежнему входим в топ-5 банков с наибольшим объемом выданных жилищных кредитов, занимаем в нем 4 место.
В этом году мы сделали еще один важный шаг для укрепления позиций в регионе — открыли еще одно отделении в Екатеринбурге, чтобы иметь возможность обслужить больше клиентов при сохранении высокого уровня сервиса. Дополнительный операционный офис Абсолют Банка приступил к обслуживанию клиентов в октябре в самом центре города, на пр. Ленина, 20. Наши расчеты оправдались — уже в ноябре новое отделение выдало ипотечных кредитов на сумму свыше 60 миллионов.
Ипотека
На рынке ипотечного кредитования сегодня довольно жесткая конкуренция, к тому же появляются новые игроки, а ставки в целом различаются незначительно. Поэтому очень важным становится сервис, который банк готов предоставить клиенту. Среди требований современных заемщиков к ипотечному процессу — высокая скорость принятия решения, быстрый выход на сделку, высокая вероятность одобрения, минимальный пакет документов и вариативность условий. Кроме того, серьезные преимущества — возможность рассмотрения заявки в выходные дни, высокая скорость аккредитации застройщика и электронный документооборот. Все эти требования клиентов мы стараемся выполнять и при этом продолжаем активную работу по совершенствованию процессов во всех аспектах нашего взаимодействия с клиентом.
Так, осенью мы запустили новое предложение «Ипотека по паспорту» в рамках ипотечных программ «Первичный рынок» и «Стандарт». Теперь для оформления ипотечного кредита на приобретение квартиры или апартаментов на первичном и вторичном рынках жилья заемщикам достаточно предъявить паспорт и заполнить анкету. Востребованной оказалась и новая программа «Ипотека на залоговые квартиры». Квартир, которые находятся под обременением из-за ипотеки, много. Между тем, есть желающие как их продать, так и купить. Новая программа позволяет решить эти задачи. Доля выдач жилищных займов по этим программам у Абсолют Банка в Екатеринбурге уже достигла 10% от общего объема.
Банковские гарантии
Екатерина Богатова: Одним из главных событий в корпоративном направлении я бы назвала выпуск Абсолют Банком банковских гарантий в рамках Федеральных законов №44-ФЗ и №223-ФЗ. У клиентов Абсолют Банка теперь есть уникальная возможность в короткие сроки получить банковскую гарантию, в том числе для исполнения государственных контрактов — срок рассмотрения заявки составляет всего 1 рабочий день. Важно, что банковская гарантия для участников закрытых торгов предоставляется без залога и депозита, поручительство и обязательное открытие расчетного счета также не требуется.

Также мы расширили линейку банковских гарантий для всех участников государственных контрактов на выполнение работ в сфере ЖКХ по капительному ремонту в многоквартирных домах.

Как результат — Абсолют Банк с начала года увеличил на 16,5% объем портфеля банковских гарантий по всей филиальной сети. Екатеринбург вошел в тройку лидеров по величине портфеля и динамике роста объема портфелей банковских гарантий. Положительная динамика спроса на документарные операции в Абсолют Банке в первую очередь связана с повышением качества бизнес-процессов и расширением продуктовой линейки банка, а также с эффективным взаимодействием с имеющимися и новыми клиентами.

Тренды 2017 и 2018 года

Светлана Ковалева: Ставка по ипотеке в 2017 году достигла исторического минимума. По кредитам на новостройки ставка выдачи в октябре составила 9,81% (-1,81 п.п. к октябрю 2016 г.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке — 10,02% (-2,92 п.п.). Средняя ставка по всем выданным кредитам в октябре — 9,95%.
Снижение ключевой ставки к концу года до уровня 7,75% формирует условия для продолжения снижения ставок по ипотеке. Мы ожидаем, что темпы снижения процентной ставки по ипотеке в 2018 году замедлятся. В первом полугодии ставка может снизиться на 0,5-0,7 п.п. В целом же мы ожидаем сохранение тренда на повышение доступности ипотеки. Регулятор заявил о том, что при устойчивой инфляции на уровне 4%, он готов снижать ключевую ставку до уровня 6,5-7%. При этих условиях к 2020 году ставка по ипотечным кредитам может опуститься до уровня 8%. Не стоит забывать о том, что на фоне повышения спроса может начаться рост цен на недвижимость. Поэтому мы не рекомендуем откладывать покупку жилья, ожидая понижения ставки.
Рефинансирование стало ключевой тенденцией второй половины 2017 года, что обусловлено значительным снижением ставок по ипотеке. За всю историю развития рынка ипотечного кредитования ставки выдачи ипотеки колебались внутри узкого диапазона в 12-13% годовых, что не создавало стимулов для развития программ рефинансирования. Снижение процентных ставок на 3 п.п до 10% и ниже сформировало спрос на продукты рефинансирования ипотечных кредитов, которое начало активно развиваться в третьем квартале 2017 года. Если по итогам 9 месяцев 2017 года, по различным оценкам, доля рефинансирования ипотечных кредитов в общем объеме выдачи оценивается в 5- 7%, то в 2018 году эта доля может превысить 20%. Мы также ожидаем, что объемы рефинансирования в Абсолют Банке вырастут в следующем году. Если сейчас объем рефинансируемых кредитов составляет 5-6 % от всех новых выдач, то в будущем году этот показатель может достигнуть 15-16%. Таким образом, выгоду от снижения ставок получат не только новые, но и действующие ипотечные заемщики.
В 2017 году планируется выдать более 1 миллиона ипотечных кредитов на сумму 1,9 — 2 трлн рублей. Общий объем ипотечного портфеля банков достигнет 5,2-5,4 трлн рублей.
На 2018 год АИЖК прогнозирует рост объема выдачи ипотечных кредитов примерно на 50%, то есть выше, чем в 2017 году (+30%). При этом ожидается, что среднерыночная ставка снизится в будущем году до 9%.
По нашим прогнозам, что рост объемов ипотечного кредитования будет даже более существенным, чем в 2017 году. Он будет, в первую очередь, обеспечен повышением доступности ипотечного кредитования — снижением процентных ставок по кредитам. Ценовые параметры — это основной фактор, влияющий на решение о покупке недвижимости. Правда, темпы снижения ставки замедляться. Также, вероятно, банки и строительные компании будут развивать сотрудничество, предлагая партнерские программы.

Источник: ИА «БанкИнформСервис»

Объем продаж в контакт-центре банка ВТБ превысил 400 млрд рублей

Объем продаж в контакт-центре банка ВТБ превысил 400 млрд рублей

По итогам 2017 г. объем продаж розничных продуктов ВТБ через контакт-центр банка превысил 400 млрд рублей. Из них почти 300 млрд приходится на продажи кредитов наличными. Это рекордный результат: в сравнении с 2016 г. рост продаж банковских продуктов через этот канал составил 89%. На 29% по сравнению с 2016 г. увеличились продажи ипотеки, достигнув 59,9 млрд руб.

По сравнению с 2016 г. контакт-центру банка удалось на 23% нарастить продажи депозитов привилегированному сегменту: по итогам года продажи составили 57,6 млрд руб. В 2017 г. розничным бизнесом ВТБ реализована возможность приобретения у сотрудников контакт-центра пакетов РКО для юридических лиц. По итогам отчетного периода было продано порядка 9 тыс. пакетов.

В 2017 г. для клиентов банка в контакт-центре был также реализован целый ряд новых возможностей: сервис льготной конвертации валюты, возможность удаленно оставить заявку на открытие расчетного счета юридического лица и назначить встречу с выездным менеджером банка, запущено новое интеллектуальное голосовое меню IVR, внедрена автоматическая система речевой аналитики, запущен онлайн-чат со специалистами банка. Контакт-центр перешел на единое фронтальное решение, которое в режиме «единого окна» позволило объединить основные функции по обслуживанию и дистанционным продажам клиентов ФЛ и ЮЛ.

«Мы видим, как меняется модель коммуникации наших клиентов — все больше из них отдают предпочтение дистанционным каналам обслуживания, обращениям в контакт-центр, онлайн-общению в мессенджерах и чатах. Развивая продажи и реализуя новые направления работы через контакт-центр, мы предлагаем клиентам новый канал банковского обслуживания с его привычно высоким уровнем качества. При этом для клиентов среднее время ожидания ответа оператора не увеличивается и составляет 29 секунд», — комментирует руководитель департамента клиентского обслуживания ВТБ Наталья Смирнова.

Источник: ВТБ розничный филиал в Екатеринбурге

Уральский банк Сбербанка — Уральцы нарастили ипотеку на треть

Уральский банк Сбербанка - Уральцы нарастили ипотеку на треть

В 2017 году объем ипотечных кредитов, которые взяли уральцы, вырос на треть. Таковы предварительные итоги деятельности Уральского банка Сбербанка в сфере ипотечного кредитования. С начала текущего года Сбербанк на Урале выдал ипотечных кредитов на сумму 86 млрд рублей, что на 22,5 млрд рублей больше аналогичного показателя 2016 года и составляет свыше половины от всего объема жилищных кредитов, выданных всеми банками Уральского региона.

Прирост объемов ипотечного кредитования Уральский банк Сбербанка в сравнении с 2016-м годом зафиксировал во всех регионах своего присутствия: в Свердловской области (9 млрд рублей), Республике Башкортостан (7,6 млрд рублей), Челябинской области (4,8 млрд рублей) и Курганской области (0,5 млрд рублей).

Специалисты банка при этом констатируют значительное увеличение интереса заемщиков к вторичному жилью: объем ипотечных кредитов, выданных на приобретение вторичной недвижимости, за 2017 год увеличился более чем на 13 млрд рублей, первичной — более чем на 5,7 млрд рублей. Что касается общего увеличения объемов ипотечного кредитования, то на него повлияли сразу несколько факторов, в том числе — снижение процентных ставок по ипотеке (до 7,4% на первичном рынке), запуск в Сбербанке программы рефинансирования жилищных кредитов, выданных другими банками, и снижение стоимости квадратного метра жилой площади.

— В текущем году суммировались два выгодных для покупателя фактора — снижение процентных ставок по жилищным кредитам и падение стоимости квадратного метра. Кроме того, проявился эффект отложенного спроса — в предыдущие несколько лет уральцы предпочитали экономить и ожидать улучшения условий по кредитам, сегодня же они стремятся реализовать свое желание приобрести жильё. Сбербанк ожидает, что наметившаяся тенденция продолжится и даже усилится в 2018 году, — отметила директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Уральского банка Сбербанка Татьяна Лобова.

Источник: Отдел общественных связей Уральского банка Сбербанка России

Челиндбанк снизил ставки на ипотечные кредиты

Челиндбанк снизил ставки на ипотечные кредиты

С 13 ноября в ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» стартовала новая акция по ипотечному кредитованию для физических лиц.

В период действия акции в Челиндбанке действует единая ставка по всем ипотечным продуктам – 10,5% годовых. Клиенты могут оформить кредит по сниженной ставке на приобретение квартиры на вторичном рынке, жилого дома с земельным участком, квартиры на этапе строительства, земельного участка, а также на рефинансирование ипотечного кредита, полученного ранее в другом банке.
Еще одно важное условие акции – отсутствие требования по личному страхованию и  страхованию предмета залога. Кроме того, заемщик может сам выбрать удобный график платежей – аннуитетный или дифференцированный.
Кредиты в рамках акции предоставляются на срок до 15 лет (на приобретение земельного участка – до 5 лет). Сумма первоначального взноса составит от 15% стоимости приобретаемой недвижимости на вторичном рынке и от 20% — для строящегося жилья. В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.
Акция продлится до 28 февраля 2018 года. Подробные условия – на сайте Банка или по телефону 8 800 5001 800, 8 (343) 211-55-75.

Источник: ЧЕЛИНДБАНК

Банк «Союз» предлагает кредит «Новогодний старт» для держателей зарплатных карт

Банк «Союз» предлагает кредит «Новогодний старт» для держателей зарплатных карт

Банк «Союз» предлагает специальный кредит наличными «Новогодний старт» для сотрудников компаний-партнеров и клиентов, получающих заработную плату на карты банка. Кредит можно получить на сумму до 1,5 млн рублей по ставке от 12,18% годовых.

Процентная ставка по потребительскому кредиту «Новогодний старт» ниже стандартного предложения банка и составляет от 12,18% годовых в рублях при условии страхования жизни и здоровья. Сроки кредита варьируются от 1 года до 7 лет (кратно 1 году). Ставка по кредиту — фиксированная и зависит от срока кредита: чем меньше срок, тем меньше ставка, что позволяет клиенту знать ее точный размер заранее, еще до принятия решения по кредиту.

Для большинства зарплатных клиентов банка действует предодобренное предложение, что значительно упрощает получение кредита. Оформить кредит «Новогодний старт» можно с 18 декабря 2017 по 28 февраля 2018 г. в любом офисе банка.

Среди преимуществ следует отметить возможность получения потребительского кредита без поручителей и залога. Каждый клиент — держатель банковской карты может погашать кредит без очередей в любом банкомате банка (с функцией приема наличных) или переводом с карты на карту в любом банкомате банка. Можно сделать это дистанционно — через Интернет-банк или мобильное приложение, переводя средства с зарплатной карты.

Алексей Любченко, директор департамента розничного бизнеса банка «Союз»:

— Банк «Союз» предлагает своим клиентам в преддверии Нового года оформить потребительский кредит по сниженным процентным ставкам. Мы запустили акцию заблаговременно перед новогодними праздниками, чтобы наши клиенты могли порадовать себя и своих близких, успели подготовиться и приобрести все необходимое. Банк «Союз» всегда стремится предлагать клиентам доступные кредиты, в полной мере соответствующие рыночным условиям. Одной из ключевых задач для нас является разработка интересных продуктовых предложений для сотрудников наших компаний-партнеров. Это касается и возможности получения заемных средств на более привлекательных условиях.

Источник: Банк СОЮЗ

Группа ВТБ и АИЖК объявляют о завершении сделки в рамках «Фабрики ИЦБ» объемом 48,2 млрд рублей

Группа ВТБ и АИЖК объявляют о завершении сделки в рамках «Фабрики ИЦБ» объемом 48,2 млрд рублей

Группа ВТБ и АИЖК завершили сделку по секьюритизации ипотечного портфеля банка ВТБ24 путем выпуска ипотечных облигаций объемом 48,2 млрд рублей в рамках программы «Фабрика ИЦБ». Выпуск представляет собой новый инструмент секьюритизации — однотраншевые ипотечные ценные бумаги с поручительством АИЖК. Облигации предназначены для продажи широкому кругу инвесторов. Банк в ближайшей перспективе предложит бумаги для рыночного размещения.

Номинальная стоимость одной облигации — 1000 рублей. Купонная ставка зафиксирована и установлена в размере 11,50% годовых.

Андрей Сучков, старший вице-президент банка ВТБ, руководитель управления секьюритизации ВТБ Капитал, отметил: «Мы ожидаем, что новый инструмент позволит решить задачу стандартизации ипотечных ценных бумаг по уровню риска и, в перспективе, будет способствовать снижению среднерыночной ипотечной ставки. Значительным преимуществом для инвесторов будет являться надежность бумаг, их квазисуверенный статус. Стоит отметить также льготное налогообложение и пониженную регулятивную нагрузку на капитал, повышенную по сравнению с ОФЗ доходность».

Ирина Балкарова, управляющий директор АИЖК, прокомментировала: «Сделка с Группой ВТБ — значимая сделка в рамках программы по выпуску однотраншевых ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК. В 2017 году более 85% сделок ипотечной секьюритизации пришлось на «фабричные» ИЦБ, а общий объем эмиссии облигаций «Фабрики ИЦБ» превысил 100 млрд рублей. В следующем году мы продолжим работу с банками по совместному формированию ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг в России и рассчитываем значительно увеличить объемы и количество сделок по выпуску однотраншевых ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК».

Общий объем ипотечного портфеля Группы ВТБ с учетом секьюритизации и по состоянию на 1 ноября 2017 г. составляет 1,1 трлн рублей.

Источник: ВТБ корпоративный филиал в Екатеринбурге

Запсибкомбанк — Расширяем горизонты: кредит на покупку недвижимости в любом городе России

Запсибкомбанк  - Расширяем горизонты: кредит на покупку недвижимости в любом городе России

Есть в собственности недвижимость, но вас не покидает мысль о том, что необходимо что-то большее? Дом или квартира на юге, жилье для родителей, которые смогут на пенсии переехать поближе, а быть может, в семье есть студент, который учится в другом городе, и хотелось бы, чтобы он жил в собственной квартире?

Решайтесь! С новыми специальными программами кредитования для «своих» клиентов* возможно приобрести недвижимость в любом городе и местности России, при этом вам остается только выбрать удобную для вас схему кредитования:

Есть собственность для залога, в том числе оформленная на третье лицо? Выбирайте спецпрограмму «под залог иной недвижимости», имеющейся в собственности;
Еще нет в собственности недвижимости или не хотите передавать его в залог банку? Для приобретения недвижимости требуется небольшая сумма в кредит? Выбирайте спецпрограмму «без залога приобретаемой недвижимости».

«Мы стараемся предложить нашим клиентам программы, которые помогут решить практически любой квартирный вопрос. С новыми программами кредитования мы расширяем свою географию, теперь наши клиенты и жители Тюменской области могут легко приобрести жилье даже на тех территориях, где нет Запсибкомбанка. Главное — желание исполнить свою давнюю мечту: домик у моря, в котором каждое лето вы будете вспоминать «свой» банк и тот счастливый день, когда решились на эту покупку», — прокомментировал Иван Бочарников директор дирекции розничного бизнеса ПАО «Запсибкомбанк».

* Клиенты, получающие заработную плату на карту банка. Сотрудники аккредитованных компаний (узнать, является ли предприятие аккредитованным в банке, можно на сайте или в любом офисе). Клиенты с положительной кредитной историей в ПАО «Запсибкомбанк» (подход к определению качества кредитной истории определяется внутренними нормативными документами банка).

Источник: Запсибкомбанк