Кредит наличными банка «Открытие» по итогам сентября 2021 года вошел в тройку лидеров рейтинга лучших потребительских кредитов на российском банковском рынке, по версии финансового маркетплейса «Выберу.ру». Клиенты банка могут получить необходимую сумму по ставке от 5,5% годовых и кешбэк за пользование кредитными средствами.
Аналитики «Выберу.ру» ежемесячно сравнивают условия предоставления потребительских кредитов у топ-50 банков по объемам кредитования и выбирают 20 лучших.
Главные критерии сравнения кредитов: надежность банка, размер процентной ставки, полная стоимость кредита, сумма ежемесячных платежей, стоимость личного страхования, если оно необходимо, сроки кредитования, отсутствие комиссий и скрытых выплат.
По всем этим параметрам кредит наличными банка «Открытие» занял третье место на рынке.
Потребительский кредит в банке «Открытие» можно оформить по ставке от 5,5% годовых на весь срок кредитования. Максимальная сумма кредита — 5 млн рублей, срок — до 5 лет. При оформлении кредита заемщик получает бесплатную дебетовую карту с кешбэком до 2,5% на все покупки, повышенной ставкой на остаток по счету, возможностью без комиссии совершать переводы на карты других банков и другими преимуществами. Подать заявку на кредит можно как в офисе банка, так и онлайн, предварительное решение банк примет за 3 минуты.
Полный список всех условий и преимуществ потребительского кредита доступен на сайте банка.
Ипотека для многодетных семей стала в разы доступнее: теперь, согласно постановлению Правительства РФ, на погашение задолженности государство выделяет до 450 тысяч рублей. Выплату могут получить семьи, которые с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года обзавелись третьим или последующим ребёнком. Смогут ли дальневосточники с помощью этих выплат решить свои жилищные проблемы разбирались профильные чиновники, застройщики и эксперты Примсоцбанка в эфире Медиаметрикс.Анна Дробышева, главный специалист-эксперт отдела социальных выплат отделения Пенсионного Фонда РФ по Приморскому краю рассказала о том, что делать, в случае, если в семье появился ребенок и теперь вы претендуете на госвыплату. По словам эксперта, молодым родителям достаточно оформить свидетельство о рождении ребёнка. ЗАГС сам направит сведения в ведомство, а ПФР автоматически выдаст сертификат на материнский капитал. Чтобы воспользоваться этими средствами для улучшения жилищных условий, получателям необходимо заключить договор с кредитной организацией, если вы будете приобретать квартиру в ипотеку или в кредит, и направить заявление. Его можно оформить его сразу в банке при оформлении кредитного договора, и тогда всю работу за вас будут делать Пенсионный Фонд и банк.Представитель Союза застройщиков Михаил Степанян рассказал, что примерно около 20-30% всех покупателей — это многодетные семьи. Чаще всего они приобретают квартиры примерно от 60 квадратных метров. Самые бюджетные из них стоят от 7 до 9 миллионов.По словам Марии Якуповой, начальника отдела ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморье «Примсоцбанк» с помощью программ господдержки купить такую квартиру можно достаточно выгодно.- Если покупать квартиру примерно за 7 миллионов, двух-трёхкомнатную, эконом-класса и взять 6 миллионов в рамках дальневосточной ипотеки, ставка сегодня может составить — 0,1%. При сроке в 20 лет, максимальная переплата по кредиту выйдёт около 60 тысяч рублей. Начинаем считать меры господдержки. Возьмём максимальную сумму материнского семейного сертификата — 639.431 рубль за второго ребёнка (за первого ребёнка сейчас семьи тоже получают выплаты — 483 тысячи). Мы берём по максимуму — за второго. 450 тысяч, если в семье родился третий ребёнок после января 2019 года. У клиентов имеется официальный доход — получаем 13% налогового вычета (260 тысяч). Итого у нас почти полтора миллиона — солидная сумма, она уходит в частичное досрочное погашение 6 миллионов по ипотеке.Далее может быть два варианта: сокращение срока кредитования и снижение ежемесячного платежа. Как экономист, я бы не стала под такой процент пользоваться первым вариантом. Под такую минимальную ставку я бы растянула срок на те же 20 лет при частичном досрочном гашении. Изначально я беру 6 миллионов, и платёж составляет 25.462 рубля, но с учётом госвыплат снижается до 18.921 рубля. Общая переплата процентов за 20 лет, даже с учётом того, что я оставила тот же срок, будет составлять 44.500 рублей. Практически рассрочка!Отметим, Дальневосточная ипотека действует до 31 декабря 2024 года. Сумма кредита составляет от 500 тысяч до 6 миллионов рублей, а срок кредитования: от 3 до 20 лет. Первоначальный взнос – от 15%. Минимальная ставка по Дальневосточной ипотеке в Примсоцбанке составляет — 0,1%, максимальная — 2%.Узнать подробнее об ипотечных программах Примсоцбанка вы можете в офисах банка, на официальном сайте и по телефону единой справочной службы 8-800-350-42-02 или *4202 для звонков с мобильного. Звонок бесплатный.
Сбер и Московская биржа объявили на Российском исламском экономическом форуме о начале расчёта новых индексов — «Индекса исламских инвестиций» (торговый код — MXSHAR) и «Индекса исламских инвестиций полной доходности» (торговый код — MXSHARTR).
В состав индексов входят ценные бумаги эмитентов, которые прошли процедуру проверки на соответствие принципам исламской экономики. Отбор эмитентов проводит Наблюдательный совет шариата, созданный компанией Sberinvest Middle East Limited со штаб-квартирой в Объединённых Арабских Эмиратах. Sberinvest Middle East Limited также обеспечивает процедуру проверки ценных бумаг на соответствие законам шариата. В дальнейшем Sberinvest Middle East Limited будет предлагать своим ближневосточным клиентам инвестиционные продукты, привязанные к данным индексам.
В базу расчёта «Индекса исламских инвестиций» входят ценные бумаги, которые прошли процедуру проверки на соответствие принципам шариата, а также соответствуют установленным методикой расчёта критериям: коэффициент ликвидности должен быть не менее 15%, доля акций, находящихся в свободном обращении, — не менее 5%. Максимальный вес акции одного эмитента в индексе не превышает 12%. В состав индекса вошли акции 15 российских компаний.
В «Индекс исламских инвестиций» не могут быть включены ценные бумаги компаний, деятельность которых связана с продажей алкоголя и табачной продукции, азартными играми, спекуляциями, рядом финансовых услуг. Помимо запрещённых видов деятельности, в индексе присутствует ограничение на включение компаний по уровню долга и финансовому положению.
«Индекс полной доходности» также учитывает требования шариата в части обращения с дивидендами. Так, любая часть дохода, полученного от деятельности, не соответствующей принципам шариата, может быть выплачена благотворительной организации и таким образом «очищена». Для «очистки» дивидендов с помощью специального коэффициента рассчитывается сумма, вычитаемая из дохода. Таким образом, инвестор получает дивиденд за вычетом этой суммы.
Расчёт значений ценового индекса происходит с периодичностью один раз в пять минут в течение основной торговой сессии. Расчёт значений «Индекса полной доходности» осуществляется с периодичностью один раз в день по итогам основной торговой сессии. Методика расчётов индексов размещена на сайте Московской биржи.
Совместно с Мосбиржей мы презентовали надёжные инструменты инвестиций для обширной и важной для нас категории клиентов, соблюдающие принципы этического финансирования. Данные продукты будут предлагаться как для зарубежных, так и для отечественных, розничных и институциональных инвесторов. Мы считаем, что продукты на базе индексов будут пользоваться высоким спросом за счет хороших показателей доходности российского рынка и наличия ликвидности у потенциальных клиентов. Новые продукты идеально вписываются в глобальную стратегию ответственного ведения бизнеса Сбера: уверен, что «халяльные индексы» будут также пользоваться популярностью у клиентов, придерживающихся принципов ESG
Олег Ганеев
Cтарший вице-президент Сбербанка
Задача Московской биржи — обеспечить доступ к российскому финансовому рынку всем категориям инвесторов и предоставить им широкие возможности для вложений. Мы создали первый в России «Индекс исламских инвестиций» совместно со Сбером, который благодарим за сотрудничество, и надеемся, что наш индекс станет бенчмарком для создания новых биржевых инструментов
Игорь Марич
Член правления, управляющий директор по продажам и развитию бизнеса Московской биржи
При покупке недвижимости каждый может обратиться в Примсоцбанк для подготовки правового заключения.
Документ содержит в себе информацию об объекте недвижимости, правовых рисках, которые необходимо учесть при его приобретении и способах их минимизации.
Заключение готовится в течение 5-ти рабочих дней.
Услуга доступна для физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Объект будет проверен на сведения:
— об обременениях
— об ограничениях
— об арестах
— о запретах
— о наличии особых отметок
— о наличии заявлений о правопритязаниях
— о сносе дома
— о признании дома аварийным
— о государственной регистрации без согласия третьего лица, органа
— об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд
— о принадлежности объекта к культурному наследию
— и прочее.
Правообладатели будут проверены на сведения:
— о банкротстве
— о судебных разбирательствах
— об исполнительном производстве
— о паспорте, находящемся в базе среди недействительных
— и прочее.
Документ так же содержит информацию о выявленных рисковых событиях, факторах и обстоятельствах, и рекомендации специалистов.
Специалисты банка для подготовки заключения запросят:
По объекту недвижимости:
— выписка из ЕГРН
— договор купли-продажи объекта недвижимости
— если объектом является здание, то потребуются документы о праве собственности на земельный участок под землей/согласие собственника земли на передачу права аренды в залог.
Документы продавца объекта недвижимости:
Для юридических лиц: копии Устава и изменений к нему, согласие на совершение крупной сделки
Для физических лиц: паспорт (лицевая страница и семейное положение), согласие супруга на продажу недвижимого имущества.
Для получения услуги необходимо обратиться к специалистам Примсоцбанка.
С начала года клиенты ВТБ оформили более 46 тысяч ипотечных кредитов в Москве и Подмосковье на общую сумму 286 млрд рублей, более чем на треть превысив результат за девять месяцев прошлого года. Интерес заемщиков все больше смещается в сторону вторичного рынка жилья, а доля продаж по госпрограмме сократилась до 11%.
За девять месяцев 2021 г. доля кредитов на квартиры в новостройках в ВТБ скорректировалась на 6 п.п. в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и составила 50% по числу сделок. На первичном рынке с начала года выдано 126 млрд рублей кредитов, на вторичном — 112 млрд. Общее число сделок превысило 34 тысячи. Средний размер кредита вырос за год на треть — до 6,2 млн рублей.
Одновременно сокращается спрос на льготную ипотеку, условия которой изменились после 1 июля. По сравнению с началом года в ВТБ доля продаж в рамках госпрограммы уменьшилась всего до 11%. В это же время растут продажи по «семейной ипотеке», доля которой по итогам сентября достигла 17%, увеличившись с января на 11 п.п.
«Сокращение спроса на программу господдержки в целом не повлияло на выдачу ипотеки в столичном регионе. По сравнению с прошлым годом мы прогнозируем рост рынка до рекордных 1,8 трлн рублей, что на четверть выше прошлого года. Основным трендом стало перераспределение внимания заемщиков с новостроек на готовое жилье и на программу «семейной ипотеки». Ожидаем, что такая тенденция продолжится и в четвертом квартале. ВТБ остается в числе лидеров рынка, сегодня мы выдаем каждый четвертый ипотечный кредит в Москве и готовы удовлетворить спрос клиентов в полном объеме», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
ВТБ — один из лидеров рынка ипотечного кредитования. Портфель банка на начало сентября 2021 года превысил 2,3 трлн рублей. За девять месяцев ВТБ оформил кредитов в целом по стране более чем на 780 млрд рублей.
По данным аналитиков Абсолют Банка, доля женщин, оформивших ипотеку в Абсолют Банке, к октябрю выросла до 61%. В течение 2021 года этот показатель колебался от 57 до 60%, в 2020 году прекрасный пол также обгонял заемщиков-мужчин примерно на 20%. Средний возраст девушки, купившей квартиру в ипотеку, сегодня составляет 36-37 лет.
Сумма ипотечного кредита в сентябре 2021, в среднем, равнялась 3.56 млн рублей, а первоначальный взнос составлял 26%.
Напоминаем, что ипотеку по стандартным программам в Абсолют Банке можно оформить со ставкой от 9,59%. Первоначальный взнос по кредиту может составлять от 10% общей суммы займа — при условии, что заемщик предоставит в банк документы, подтверждающие право собственности на другой объект недвижимости. Оформление дополнительного залога не требуется.
По данным Росстата в сентябре розничные цены выросли на 0,6%. Это крупнейший результат для сентября за последние семь лет (в 2017, 2019 и 2020 годах этот месяц вообще отличался падением цен). В годовом выражении — за последние 12 месяцев — инфляция составила 7,4%.
При этом стоит отметить, что товары, показавшие в 2021 году наибольшее удорожание (капуста, морковь, древесностружечные плиты, металлочерепица), в сентябре стали дешеветь, но в то же время значительно выросли в цене другие товары (помидоры, апельсины, куриные яйца, оконное стекло).
В первые дни октября рост цен продолжился: к 4 октября он составил 0,15% с начала месяца, что даёт 5,5% с начала 2021 года.
Банк «РОССИЯ» проводит специальную акцию: до 31 декабря 2021 года клиенты-держатели кредитных карт «МИР ВОЗМОЖНОСТЕЙ» смогут без комиссии снимать наличные в банкоматах Банка.
Комиссия не взимается по операциям снятия наличных денежных средств в банкоматах и POS-терминалах Банка в сумме до 50 000 рублей в месяц.
Кредитная карта «МИР ВОЗМОЖНОСТЕЙ» с льготным беспроцентным периодом – это удобный, надежный и практичный платежный инструмент для безналичных платежей. Кредитный лимит по карте составляет от 9 900 до 750 000 рублей, льготный беспроцентный период – до 61 дня, процентная ставка по истечении льготного периода — от 19%.
Узнать о кредитной карте подробнее и ознакомиться с перечнем продуктов и услуг Банка «РОССИЯ» можно в офисах Банка или по телефону круглосуточного контактного центра 8 800 100 11 11 (звонок по России бесплатный).
С 30 сентября Сбер снижает размер первоначального взноса по жилищному кредиту для самозанятых с 30 до 20%. Эти условия распространяются как на новые заявки, так и на ранее принятые.
В декабре 2019 года Сбер запустил ипотеку для самозанятых клиентов, подключивших сервис «Cвоё дело». Подать заявку и выбрать подходящую недвижимость можно онлайн на DomClick.ru. Дополнительных документов для подтверждения дохода при этом не требуется.
Самозанятые могут оформить ипотечный кредит по программам: «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Гараж» и «Загородная недвижимость» (за исключением целей на индивидуальное строительство). Минимальная ставка по ипотеке для самозанятых при покупке жилья на вторичном рынке составляет 8,1% годовых, при покупке квартиры в новостройке — 0,1% годовых.
Ипотека для самозанятых позволила решить квартирный вопрос многим нашим клиентам, развивающим собственный бизнес. Ранее даже при стабильно высоком заработке они могли испытывать трудности с подтверждением дохода. Теперь же, подключив сервис ?Своё дело? и предоставив Сберу информацию о своем бизнесе, они избавлены от необходимости сбора дополнительных документов для получения кредита.Мы делаем еще один шаг в развитии этого продукта: снижаем размер первоначального взноса. Рассчитываем, что новые условия помогут ещё большему числу наших клиентов воплотить мечту о собственном комфортном и просторном жилье
Николай Васёв
Директор дивизиона «ДомКлик»
Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно за несколько минут в мобильном приложении «Сбербанк Онлайн», на главном экране приложения в разделе «Сервисы» сервис «Своё дело» или через поиск по приложению, указав «Самозанятым» или «Своё дело». Дополнительные документы и посещение офиса банка при этом не требуются. Подробная информация о регистрации, новых возможностях для самозанятых, налоговом режиме и ограничениях по его применению, размещена на сайте банка.
СберБанк реализовал новую возможность для клиентов — теперь оформить и получить потребительский кредит без обеспечения можно в банкоматах. Минимальная сумма кредита составляет 30 тыс. рублей, максимальная — 5 млн руб. для клиентов зарплатных проектов и 3 млн руб. — для остальных категорий клиентов. Услуга доступна на устройствах самообслуживания с сенсорным экраном. Процедура проста, удобна и состоит всего из нескольких действий.
Для оформления заявки на кредит необходимо авторизоваться в банкомате по карте и выбрать в меню опцию «Взять кредит». Затем указать нужную сумму и срок, проверить правильность паспортных данных, адреса, указать контактный номер телефона и в завершение ознакомиться с предварительными условиями по кредиту. Если они устраивают клиента, ему достаточно подтвердить заявку вводом ПИН-кода карты. Далее заявка направляется на рассмотрение.
Срок принятия решения по заявке сведён к минимуму и составляет от двух минут. При положительном решении кредит можно получить в течение 30 дней.
Для получения кредита клиент авторизуется в банкомате, выбирает в меню опцию «Взять кредит», подписывает кредитный договор путём ввода ПИН-кода карты и ожидает зачисления денежных средств на карту. При необходимости он может получить деньги в этом же устройстве.
Сбер расширяет возможности доступа к финансовым услугам во всех регионах страны. Процедура оформления кредита максимально упрощена и занимает всего несколько минут. Возможность получить кредит через банкомат особенно удобна тем, кто живёт вдали от наших офисов или не является активным пользователем гаджетов. Мы также видим хорошие перспективы этого продукта для жителей сельской местности и небольших городов
Сергей Мальцев
Заместитель Председателя Правления Сбербанка
