ВТБ оформил первый ипотечный кредит с использованием электронной закладной. В рамках сделки банк успешно сформировал и направил пакет необходимых документов в Росреестр, а также выпустил и зарегистрировал закладную. Электронная бумага была передана для учета и хранения в ВТБ Специализированный депозитарий.
В первом полугодии 2019 года ВТБ планирует масштабировать пилотный проект по оформлению ипотечных сделок с электронными закладными в Москве, Казани, Тюмени и Уфе. В процессе оформления документы будут подписываться цифровой подписью участников сделки. После тиражирования проекта на всю сеть закладную можно будет оформить в документарной или электронной форме на выбор клиента.
«ВТБ сделал серьезный шаг в сторону цифровизации ипотеки. Внедрение нового механизма существенно упростит проведение сделок и в перспективе позволит перейти на полностью цифровой формат выпуска и хранения закладных. Первая сделка была реализована при поддержке Дом. РФ и ВТБ Специализированный депозитарий. Планируем, что после тиражирования проекта на всю сеть уже к концу года мы технически сможем проводить ипотечные сделки полностью в онлайн-формате», — прокомментировал Евгений Дячкин, руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ.
«При реализации проекта по выпуску электронной закладной ВТБ Специализированный депозитарий использовал систему межведомственного электронного взаимодействия, что в дальнейшем позволит нам организовать процесс приема электронных закладных от всех игроков ипотечного рынка. В перспективе переход к бумагам в электронном виде позволит исключить необходимость хранения документарных закладных и существенно оптимизировать операционную деятельность депозитария», — прокомментировал Илья Фомичев, генеральный директор ВТБ Специализированный депозитарий.

Источник: Банк ВТБ

Всего за год с момента запуска цифровой платформы на базе Абсолют Банка к ней подключились свыше 1200 партнеров по всей региональной сети от Москвы до Иркутска. Это технологическое решение уже через три месяца после его запуска в феврале 2018 года позволило Абсолют Банку удвоить выдачи ипотеки и сохранить позиции в топ-10 ведущих ипотечных банков по итогам года.

Напомним, что с внедрением цифровой платформы партнеры из числа аккредитованных застройщиков и агентств недвижимости стали получать от Абсолют Банка ответ по заявке клиента от 25 минут до часа, что отразилось на росте продаж квартир. И партнеры, и клиенты оценили новый цифровой подход, что подтверждает динамика: если через полгода после запуска к новой системе подключились 696 партнеров, то к началу 2019 года их число увеличилось в 1,7 раза. В число лидеров по объему заявок, запущенных через цифровую платформу с начала этого года, входят Самара, Пермь, Челябинск, Саратов, Вологда, Магнитогорск и Нижний Новгород.

Профессиональное сообщество высоко оценило запуск этого решения в формате b2b — Абсолют Банк по итогам 2018 года стал лауреатом премии «Финансовая Элита 2018» в номинации «Технологическая трансформация года».

Источник: Абсолют Банк

Несмотря на прекращение льготной программы, рынок в 2018 году вырос на 10,7%. За год россияне взяли 800 тысяч автокредитов

Фото:
ИА «БанкИнформСервис»

По данным Национального бюро кредитных историй, в 2018 году в стране выдано 801,3 тыс. автокредитов. Это на 10,7% больше, чем в 2017 году и всего на 3% меньше докризисных показателей 2014 года.
Свердловская область продемонстрировала прирост вдвое больше общероссийского — 21,7%. За год свердловчане взяли 29,8 тысяч автоссуд. Область вполне можно считать «локомотивом» российского автокредитования: ни один регион не показал такого прироста на высокой базе, а из десяти регионов с самыми крупными показателями выдач шесть зафиксировали падение кредитования в 2018 году. Именно Свердловская область наряду с Челябинской, Тюменской, Ставропольским краем и некоторыми другими регионами, держит рынок автокредитования в том темпе роста, который он взял с помощью льготных программ. В Москве, Санкт-Петербурге, Татарстане, Краснодарском и Пермском краях, Московской, Ростовской, Самарской и Нижегородской областях (все эти регионы являются лидерами по количеству выданных кредитов) после сворачивания господдержки рост кредитования сменился падением или близкой к нулю динамикой. В таблице приведена поквартальная динамика (прирост к тому же кварталу 2017 году) по десятке регионов с самым большим количество выданных автоссуд.

Регион
1 кв. 2018
2 кв. 2018
3 кв. 2018
4 кв. 2018

Москва

16

14

0,5

4,7

Санкт-Петербург

21,8

8

— 3,5

— 3,8

Московская область

17,5

13,8

— 0,6

2,6

Татарстан

18

9,5

— 9,8

— 5,9

Башкортостан

41,7

20,8

3

4,4

Свердловская область

46,7

39,8

15,1

13,6

Краснодарский край

32,9

17,7

1,1

3,8

Челябинская область

32,6

22,2

7,3

2,8

Самарская область

26,1

8,2

— 11,9

— 6,1

Пермский край

30,9

18,9

— 6,5

нет точных данныхДанные НБКИ и аналитического агентства «Автостат». Для 4 квартала приведены расчёты Bankinform.ru  на основе данных НБКИ и «Автостата». 
Справедливости ради отметим, что немалый вклад в рост автокредитного рынка по всей видимости вносит Дальний Восток, где льготная программа продолжила действовать. Оценить этот вклад не получается, поскольку НБКИ не публикует данных по всем регионам. Однако во-первых, объём рынка дальневосточных регионов не настолько велик, чтобы задавать тренд, а во-вторых, сам факт продолжающегося там льготного кредитования выводит Дальний Восток за скобки рассуждений о том, какие именно регионы поддержали рынок после сворачивания господдержки.
Примечательно, что доля машин, купленных в кредит, среди общего числа автопокупок остаётся на высоком уровне и без льготных программ. Динамику этого показателя (по России в целом)можно посмотреть в таблице.

Период
Доля автомобилей, купленных в кредит, от общего числа автопродаж, %

1 квартал 2017 года

45,7

2 квартал 2017 года

48,1

3 квартал 2017 года

53,5

4 квартал 2017 года

47,6

1 квартал 2018 года

50,3

2 квартал 2018 года

49,1

3 квартал 2018 года

50,3

4 квартал 2018 года

47,1
Данные НБКИ и аналитического агентства «Автостат».
Очевидно, именно из-за приличных показателей автокредитного рынка во втором полугодии 2018 года, обеспеченных Свердловской областью и некоторыми другими регионами, правительство не торопится с возвращением субсидий. Напомним, в июле было принято решение о продлении госпрограммы до 2020 года, но конкретных сроков её возобновления не называлось.

Источник: ИА «БанкИнформСервис»

Промсвязьбанк увеличил активы розничного бизнеса на 36% до 100,1 млрд руб. по итогам работы в 2018 году. Наибольшую динамику показали ипотечные кредиты — за 2018 год ипотечный портфель Промсвязьбанка увеличился на 54,0% до 45,6 млрд рублей, объем портфеля потребительских кредитов вырос на 29% — до 51,3 млрд руб.

«Прошедший год был очень значимым для розничного бизнеса Промсвязьбанка, мы приступили к построению ритейл-сегмента опорного банка для ОПК, активно развивая при этом рыночные направления, — отмечает руководитель розничного и цифрового бизнеса Промсвязьбанка Сергей Малышев. — В рамках этой работы мы оптимизировали кредитные процессы, выстраивали цифровые каналы продаж и онлайн-кредитование, а также запускали новые продукты. Сейчас можно отметить первый позитивный результат этой работы — мы увеличили кредитный портфель, а значит, предложили клиентам нужный продукт».

В 2018 году Промсвязьбанк активно наращивал объемы по всем кредитным программам. По итогам года выдачи ипотечных кредитов составили 27 млрд руб., всего за год было выдано 11,8 тыс. жилищных кредитов, что более чем вдвое превышает результат 2017 года. В середине 2018 года Промсвязьбанк начал выдачу ипотечных кредитов по программе «Военная ипотека» и всего за несколько месяцев работы занял лидирующие позиции по выдачам. С начала работы по программе кредитами Промсвязьбанка воспользовались более чем 4 тысяч военнослужащих, на общую сумму свыше 7 млрд руб. По итогам работы в декабре 2018 года Промсвязьбанк занял 7-е место в рейтинге аналитического центра «Русипотека» по объемам выдачи жилищных кредитов.

Источник: Промсвязьбанк

Рефинансирование ипотеки в Примсоцбанке вошло в ТОП-3 январских предложений по версии портала Выберу.ру. Рейтинг рассчитан на основе процентной ставки, надёжности Банка, позиций в рейтингах и размера ежемесячного платежа. Ранее ипотечная программа попадала в рейтинг в октябре 2018 года, на 5 строчку рейтинга.
В рамках рефинансирования в банке можно получить от 300 тыс. до 20 млн. рублей, но не более 80% от стоимости недвижимости. Срок кредита составляет от 1 до 30 лет и не зависит продолжительности ранее взятого кредита. Рефинансировать ипотечный кредит можно под ставку от 8,75% годовых. Для клиентов, получающих заработную плату на карту Росбанка, предусмотрена дополнительная скидка – 0,5 п.п.
«Доля рефинансирования в Примсоцбанке за 2018 год составила более 43% от общей выдачи по ипотеке. Этот показатель в нашем Банке гораздо выше среднерыночного, в том числе и благодаря одному из лучших на рынке предложений по рефинансированию, — прокомментировал Илья Ткачук, начальник Управления ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк».
Примсоцбанк также занимает высокие позиции среди топ-100 крупнейших российских банков. Согласно рейтингу Forbes от 22 марта 2018 г, банк находится на 42 позиции среди самых надёжных российских банков. По данным российского рейтингового агентства Эксперт РА, 22 мая 2018 года банку был подтвержден высокий рейтинг кредитоспособности «RuBBB+». 7 сентября Fitch Ratings повысило долгосрочный рейтинг банка в иностранной валюте до уровня «BB-» со стабильным прогнозом. Кроме того, банк занимает 19 и 14 места в рейтинге российских банков по эффективности использования активов и рентабельности капитала, составленного Коммерсантъ по данным за первые 3 квартала 2018 года.

Источник: Примсоцбанк

Примсоцбанк зафиксировал предновогоднее снижение ставок по автокредитованию. Минимальная ставка по автокредитам останется на уровне 9,7% годовых.
— Все те, кто не успел воспользоваться новогодним снижением, всё ещё могут брать кредиты по новым ставкам, — отметил Алексей Сорокин, начальник отдела автокредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» — Мы не видим причин для повышения ставок в ближайшей перспективе и оставляем их на текущем уровне. Это отличная возможность приобрести новый автомобиль, независимо от финансовой ситуации, ведь наше предложение отличается не только сниженными ставками, но и действительно гибкими условиями.
Как отмечают специалисты Банка, для покупки автомобиля в кредит достаточно только паспорта. Кроме того, все клиенты, взявшие автокредит, смогут получить кредитную VIP-карту в бесплатным годовым обслуживанием. Приятным бонусом станет и то, что оригинал ПТС остаётся у покупателя автомобиля — банку будет достаточно копии.
Срок автокредитования составляет от 2 до 7 лет, минимальная сумма кредита составляет 100 тысяч рублей, максимальная — не ограничена. Первоначальный взнос при покупке авто необязателен. Приобрести в кредит можно как новый, так и подержанный автомобиль не старше 10 лет. Автомобиль можно купить у физического лица, дилера или на автоаукционе.
Подробную информацию об автокредитовании в Примсоцбанке можно получить в отделениях Банка, а также на официальном сайте и по телефону единой справочной службы 8(800)200-42-02.

Источник: Примсоцбанк

В первые выходные весны на Плотинке пройдет выставка-распродажа недвижимости

Фото:

предоставлено организаторами

Екатеринбург в предвкушении самой масштабной на Урале выставки-распродажи недвижимости и ремонта Домофест (сайт: домофест.рф). 02-03 марта 2019 года фестиваль жилья пройдет два дня, в субботу и воскресенье, в самом историческом центре города — Плотинка, Уральский центр развития дизайна, ул. Горького, 4а. Время проведения: 10.00-18.00. Вход свободный для всех.
Весенний Домофест порадует сумасшедшими скидками и акциями от застройщиков, подарками и бонусами, а также большим числом бесплатных мастер-классов и семинаров по дизайну и ремонту. Примечательно, что 02-03 марта на фестиваль жилья приедет много застройщиков из Турции, Кипра, Юга России, которые презентуют курортную недвижимость для аренды и покупки.
Свое участие в мартовском Домофесте уже подтвердили Атлас Девелопмент, ЮИТ Уралстрой, PRINZIP Hедвижимость, Атомстройкомплекс, Астра-Девелопмент, ГК ПИК, ССК, Брусника, ГК Скон, ГК ТЭН, Стройтек, а также ЖК Clever Park, ЖК Миллениум, Villa66, Zemlya96, а также федеральные банки — ВТБ, Газпромбанк, Промсвязьбанк и др. Традиционно кроме застройщиков и банков в выставке примут участие мебельные компании и компании с товарами для ремонта и обустройства своего жилья.
Домофест проводится с 2015 года, и каждый раз его посещает порядка 4000-5000 человек. Для многих уральцев, заинтересованных в покупке новостроек или объектов загородной недвижимости, Домофест уже давно стал ориентиром на рынке жилья. Очень часто люди ждут выставки, чтобы окончательно решить свой жилищный вопрос. Таковы результаты анкетирования порядка 500-та гостей декабрьского фестиваля.
Кроме того, по итогам опроса выяснилось, что сейчас порядка 50% респондентов встревожены постоянными прогнозами чиновников и экспертов строительной отрасли относительно роста цен и поэтому сейчас стараются как можно быстрее решить свой вопрос с жильем. Примечательно, что все больше уральцев предпочитает приобретать квартиры, дома и землю из первых рук застройщиков.
Больше половины участников опроса признались, что Домофест помог им в короткие сроки разобраться в ассортименте предложений на рынке жилья и ипотеки Екатеринбурга и сделать правильный выбор. Примечательно, что 40% участников анкетирования (вдвое больше, чем полгода назад) написали, что доверяют именно тем застройщикам, кто участвует в Домофесте, так как для них это гарант безопасности.

Группа Ekbpromo — Оргкомитет Фестиваля Жилья Домофест. Сайт: домофест.рф, domofest.ru Тел: +7 (343) 328-77-07, e-mail: info@ekbpromo.ru

Источник: Коммуникационная группа EKBPROMO

По итогам 2018 года банк «Открытие», с учетом недавно присоединившегося к нему Бинбанка, в Свердловской области выдал около 2 млрд ипотечных кредитов, свои жилищные условия смогли улучшить около 900 семей региона. «Минувший год группа «Открытие» существенно нарастила свои позиции на рынке региона. Это стало следствием того, что ставки были на рекордно низких отметках, были разработаны и внедрены новые продукты: рефинансирование ранее выданных кредитов сторонних банков, военная ипотека», — пояснила управляющий банка «Открытие» в Свердловской области Наталья Алемасова.

По ее словам, несмотря на то, что пиковый спрос на ипотеку в регионе уже пройден, банк в 2019 году планирует удвоить объем выдач ипотечных кредитов. В частности, основными драйверами роста должны стать специальные программы для корпоративных и зарплатных клиентов, рефинансирование, а также внедрение новых продуктов.

Напомним, что «Открытие» недавно упростил выдачу ипотеки. Теперь оформить кредит заемщики могут всего по 2 документам: паспорту РФ и водительскому удостоверению или иному документу удостоверяющему личность. Планируется, что такое предложение будет востребовано у владельцев бизнеса или заемщиков, не готовых официально подтвердить свой доход. В Свердловской области по упрощенной схеме можно оформить кредит на сумму от 500 тыс. рублей до 8 млн рублей, при первоначальном взносе от 40% от стоимости объекта недвижимости. При этом ставка кредита будет увеличена на 0,5% относительно «стандартной» ставки в рамках выбранной программы.

Источник: Банк «ОТКРЫТИЕ»

Альфа-Банк начал реализовывать ипотечные сделки с использованием электронной регистрации. Электронная регистрация сделок с недвижимостью — современный сервис, позволяющий оперативно, без посещения МФЦ и Росреестра, зарегистрировать право требования по договору участия в долевом строительстве и залог в пользу Альфа-Банка. Все документы подаются сторонами сделки через личный кабинет, тем самым устраняется «территориальное препятствие» при приобретении недвижимости.
«Внедрение нового сервиса — это продолжение реализации нашей стратегии по цифровизации ипотечного бизнеса. Сервис позволяет сократить фактическое время госрегистрации с 10-12 дней до 2-3 дней, то есть продавец будет получать денежные средства в три раза быстрее», — прокомментировал директор по развитию ипотечного кредитования Альфа-Банка Артем Иванов.

Источник: Региональная дирекция АО «Альфа-Банк» по связям с общественными организациями и рекламе

Банк УРАЛСИБ по итогам 2018 года выдал более 14 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму свыше 30 млрд рублей, что на 12,7% больше, чем в 2017 году.
Наибольший рост за год показали объемы кредитования под залог имеющейся недвижимости – более чем в 2 раза, объемы рефинансирования ипотечных кредитов выросли более чем в 1,3 раза по сравнению с результатами 2017 года.
Ипотека – один из ключевых продуктов ПАО «БАНК УРАЛСИБ», Банк в 2018 году стабильно входил в Топ-10 крупнейших ипотечных банков.
Получить подробную информацию и ознакомиться с полными условиями получения ипотечных кредитов можно в отделениях Банка, по телефону 8-800-250-57-57, а также на сайте ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

Источник: Банк «УРАЛСИБ»