По итогам января-февраля 2021 года на российском рынке автокредитования объем выдачи кредитов может достигнуть 124,5 млрд рублей. Согласно данным автобизнеса ВТБ, рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составит примерно 20%. В марте, по оценкам экспертов банка, рынок продолжит расти по отношению к февралю на 5-6%.
«В феврале рынок автокредитования продолжил расти и уже опережает показатели продаж до пандемии. Во многом на это повлиял отложенный спрос населения — многие клиенты ждали возобновления программы господдержки с января этого года. ВТБ по итогам текущего февраля предоставил жителям России на покупку машин 7,9 тысячи кредитов на сумму более 8 млрд рублей, что на 13% больше, чем в январе и на 61% превышает показатель февраля 2020 г. Общий объем выданных кредитов с начала года превысил 15 млрд рублей», — отметил Владимир Высоцкий, начальник управления организации продаж автокредитов — вице-президент ВТБ.
По словам Владимира Высоцкого, на показатели роста автокредитования в России влияют несколько факторов. «Во-первых, в текущем году благодаря вакцинации не ожидается нового локдауна, поэтому массовой остановки продаж и дефицита машин у дилеров не будет. Второй, не менее важный фактор — мы рассчитываем на продление госпрограммы. В-третьих, положительная динамика будет зависеть от предложений банков по кредитам на подержанные автомобили и, как следствие, увеличение спроса на машины данного сегмента», — подчеркнул он.
Четвертым фактором, по словам эксперта, может стать цифровизация автокредитования. По прогнозам банка, в 2021 году каждая третья заявка в ВТБ будет подана онлайн. Это становится возможным благодаря запуску удобных цифровых сервисов одобрения и выдачи автокредита (без посещения офиса банка), а также переводу процесса покупки автомобиля за счет кредита полностью в онлайн.
Самый большой объем выданных автокредитов в январе и феврале отмечается в Москве и Московской области (4,7 млрд рублей), Санкт-Петербурге и Ленобласти (1,5 млрд рублей), Краснодарском крае (619 млн рублей), Республике Татарстан (542 млн рублей), и Республике Башкортостан (447 млн рублей).
Общий размер среднего чека по кредиту в ВТБ на автомобиль в феврале 2021 года вырос в сравнении с прошлым февралем на 27%, превысив 1 млн рублей. По количеству оформленных автокредитов самыми популярными марками у клиентов являются LADA, Hyundai, KIA, Volkswagen и Skoda.
Сбер снизил минимальный первоначальный взнос по программе льготной ипотеки «Господдержка 2020». Для клиентов, оформляющих ипотеку с подтверждением дохода и занятости, он составляет всего 15%, а без подтверждения дохода и занятости — 30%.
Льготная ипотека — это уникальная программа с минимальной в новейшей истории России процентной ставкой, которой уже воспользовались тысячи клиентов Сбера. Мы видим свою задачу в том, чтобы снять все потенциальные барьеры для приобретения жилья. Одним из таких барьеров до недавнего времени оставался высокий размер первоначального взноса, и поэтому мы снизили его. Для тех, кто может подтвердить свой доход, он составляет всего 15% от стоимости жилья, а без подтверждения дохода — 30% (раньше — 50%). И это означает, что ещё больше семей смогут обзавестись жильём прямо сейчас, решив квартирный вопрос раньше срока
Кирилл Царёв
Заместитель Председателя Правления, руководитель блока «Розничный бизнес» Сбербанка
Ставка по ипотеке с господдержкой составляет 6,4% годовых. При оформлении сделки в электронном виде — от 6,1% годовых, а в рамках программы субсидирования от застройщика — от 0,1% годовых.
По программе господдержки можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке на сумму до 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн рублей — в других регионах России.
Оформить ипотеку по льготной ставке и выбрать жильё от аккредитованных застройщиков можно онлайн на DomClick.ru до 1 июля 2021 года.
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) запустил акцию «120 дней за 0 рублей» для новых владельцев кредитной карты «Хочу больше». При оформлении кредитки в мобильном приложении в период с 1 марта по 31 августа 2021 года они получают бесплатное ее обслуживание в течение полугода.
Кредитная карта «Хочу больше» дает своему владельцу беспроцентный льготный период в 120 дней и трехуровневый кешбэк[1], позволяющий получать до 2500 рублей в месяц. Если владелец карты совершил покупки на сумму от 10 тыс. в месяц, то он получает 3%-й кешбэк на оплату авиабилетов и проживания в гостинице, 2%-й — на товары и услуги в категориях «Салоны сотовой связи и кабельные услуги», «Дом, ремонт», «Бытовая электроника», и 1%-й кешбэк на покупки в остальных категориях.
Кредитный лимит «Хочу больше» — до 700 тыс. рублей. Ставка по карте при выходе из льготного периода составляет от 12% годовых. Комиссия за снятие наличных и переводы составляет 390 рублей плюс 3,9% от суммы операции. Стоимость обслуживания без участия в акции — 99 рублей в месяц. При участии в акции банк в течение 6 месяцев с момента оформления карты не взимает ежемесячную комиссию за ее обслуживание.
Узнать подробнее условия по кредитной карте «Хочу больше» и оставить заявку на ее оформление можно как в мобильном приложении, так и на сайте банка.
[1] Кешбэк начисляется на сумму кратную 100 рублям.
Банк Русский Стандарт предлгагает кредит наличными по сниженной ставке. Теперь такой кредит в «Русском Стандарте» обойдётся заёмщику от 7,9% годовых.
Получить столь низкую ставку могут только лица с положительной кредитной историей, берущие в банке довольно крупные суммы — от 700 тысяч рублей. Впрочем, для заёмщиков с более скромными запросами банк тоже готов устанавливать низкие ставки в индивидуальном порядке. Срок кредита до 5 лет. Рассчитать точные условия и оставить заявку можно на сайте банка.
«В современных условиях, когда в любых финансовых вопросах как никогда важны аккуратный подход, взвешенное решение и взаимопонимание между клиентом и банком, Русский Стандарт в очередной раз дополняет свою линейку продуктов актуальными и выгодными предложениями. Подать заявку на кредит наличными можно как в отделении, так и дистанционно. От клиента потребуется лишь паспорт и один из документов на выбор: загранпаспорт, страховое свидетельство, водительское или пенсионное удостоверение», — говорится в пресс-релизе банка.
С мая 2020 года получить потребительский кредит в «Русском Стандарте» можно и удалённо, с помощью мобильного приложения RSB Mobile.
В Абсолют Банке доля ежемесячных регулярных платежей по ипотеке, которые клиенты банка совершают через цифровые каналы, достигла 70%, что на 15% больше средних показателей за 2020 год. Доля частично досрочного онлайн-погашения ипотечных кредитов к февралю 2021 составила 84%.Чаще всего дистанционно ипотеку гасят самые молодые заемщики, что вполне логично: среди тех, кто младше 25 лет доля онлайн-платежей составляет — 78%, среди тех, кто не старше 35 лет – 74%. Заемщики постарше 35-45 лет используют digital-каналы в 69% случаев. Доля регулярных онлайн платежей по ипотеке, которые совершают клиенты старше 45 лет, стабильно составляет более 50%.
В ТОП-3 городов, жители которых вносят ипотечные платежи дистанционно, вошли Краснодар, Ростов -на- Дону и Саратов.
Высокая доля погашений ипотечных кредитов онлайн обусловлена удобством интернет-банк «Абсолют Online» и мобильного приложения «Абсолют Mobile». Кроме того, клиенты могут получить для оплаты жилищного кредита бесплатную карту для онлайн-переводов без комиссии с карт других банков.
Программа рефинансирования потребительских кредитов ВУЗ-банка «Все просто» вошла в рейтинг лучших банковских программ в 2020 году.
Список был подготовлен аналитическим департаментом «Выберу.ру». Специалисты ежемесячно анализировали продукты банков из ТОП-100 по активам, в результате чего в итоговый рейтинг было включено 20 самых привлекательных предложений. Программа рефинансирования ВУЗ-банка «Все просто» вошла в первую «десятку» списка, заняв 9 место.
В исследовании учитывались не только процентные ставки по договору, но и полная стоимость, сумма и срок рефинансирования, а также условия объединения нескольких кредитов, досрочного погашения, отсутствие скрытых комиссий и другие факторы, в том числе надежность и значимость банка на рынке.
Как отмечают эксперты, более 5 тыс. пользователей сервиса интересовались кредитными продуктами ВУЗ Банка – интерес к программам ВУЗ-банка рос в течение всего 2020 года. В минувшем году кредиты и программы рефинансирования занимали ведущие строчки 8-ми рейтингов портала.
В рамках программы «Все просто» от ВУЗ-банка клиент может рефинансировать любое количество кредитов, включая ипотеку, по ставке от 6,3% годовых. При этом документы по действующим кредитам не требуются. Срок кредита составляет от 3 до 10 лет, максимальная сумма в рамках программы: до 5 млн рублей.
«Банковские ставки сейчас находятся на историческом минимуме. В результате чего рефинансирование кредитов становится все более выгодным. Кроме того – это отличная возможность снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет. Плюсом к этому у клиента есть возможность получить дополнительную сумму наличными за счет увеличения суммы кредита», — рассказала руководитель розничного направления ВУЗ-банка Лариса Попова.
Оформить рефинансирование можно в ближайшем отделении ВУЗ-банка или оставить заявку на сайте. Подробности можно получить по номеру телефона 8-800-700-2-700.
В Примсоцбанке стартовала акция «Малина», в рамках которой клиенты могут оформить ипотеку по паспорту и СНИЛС с пониженным первоначальным взносом от 20% от стоимости жилья — на покупку квартиры или рефинансирование действующего ипотечного кредита.- Данное предложение существенно упрощает и ускоряет процесс получения ипотечного кредита. Его преимущество в доступности, как для клиентов, трудоустроенных по найму, так и для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. Отмечу, что для клиентов, готовых предоставить документы о доходах и трудоустройстве, доступна ипотека с первоначальным взносом 10% от стоимости приобретаемой квартиры, — рассказал Илья Ткачук, начальник управления ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк».Для участия в акции необходимо подать заявку на ипотечный кредит с 15.02.2021 по 31.03.2021 года и подписать кредитный договор до 16.04.2021 года. Минимальная сумма кредита по условиям акции может составить 500 000 рублей, максимальная – 8 миллионов рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Владивостока, Хабаровска и Екатеринбурга. Для остальных регионов России максимальная сумма составляет 5 миллионов рублей. Процентная ставка в рамках акции составит 9,7% годовых при наличии комплексного страхования. Срок кредитования от 3 до 30 лет.Узнать подробнее об условиях акции «Ипотечная малина» можно на сайте Примсоцбанка, а также по телефону 8(800)350-42-02 либо *4202 для звонков с мобильного. Звонок бесплатный.
Главные цифры и тренды свердловского ипотечного рынка в 2020 году
Фото:
ИА «БанкИнформСервис»
Рэнкинг
Наблюдая фантастические успехи ипотечного рынка в 2020 году, можно было предполагать, что столь бурного спроса хватит на все банки. Однако это оказалось не так: прирост ипотечных продаж в Свердловской области — 52% к 2019 году и 40% к рекордному 2018 году — распределился между участниками рынка отнюдь не равномерно. Как и раньше, одни банки показали прирост в разы, а другие — значительно ниже общерыночной цифры. Нашлись и такие, у кого выдачи в 2020 году снизились.
Лидером прироста в Свердловской области стал Россельхозбанк, нарастивший выдачи ипотеки в 2,4 раза. Такому завидному темпу способствовали сравнительно невысокая база (в 2019 году банк зафиксировал падение продаж) и льготная программа сельской ипотеки — в отличие от «общей» господдержки («ипотека под 6,5%»), эта программа реализуется только через Россельхозбанк, АК БАРС и Сбербанк.
Сбербанк, кстати, также продемонстрировал опережающие рынок темпы роста — примерно 72%. Это позволило ему резко нарастить долю регионального рынка (в предыдущие годы его доля снижалась), и теперь на Сбербанк вновь приходится свыше половины всех оформляемых в области ипотечных займов.
Двукратный прирост выдач показал Альфа-Банк, что особенно впечатляет, если учесть, что он вышел на свердловский ипотечный рынок лишь в 2019 году.
Елена Разумовская, управляющий Альфа-Банком в Свердловской области:
— Наши конкурентные преимущества — это короткий срок рассмотрения заявки (1-2 дня) и выхода на сделку, прийти в офис можно всего один раз — только для подписания документов. С нами удобно: понятное мобильное приложение, быстрая обратная связь, с нами работают серьезные застройщики, а если возник вопрос, его можно быстро решить — написать в чат, позвонить менеджеру или на горячую линию банка.
Помимо перечисленных банков, рынок опередили также «Открытие» и «Уралсиб». Оба банка показали прирост продаж примерно на две трети.
Доля регионального рынка, суммарно занимаемая десяткой лидеров, по-прежнему превышает 90%. И конкуренция внутри этой десятки продолжает нарастать. Она проявилась в уже упомянутом росте доли Сбербанка, падении доли ВТБ и увеличении числа банков с долей свыше 2% рынка — теперь таких девять (год назад было восемь).
Рэнкинг составлен на основе данных, предоставленных Bankinform.ru кредитными организациями. Несколько банков отказались либо не смогли предоставить цифры по Свердловской области, поэтому мы не распределяем места и не указываем изменение позиций в рэнкинге. Доли рынка рассчитаны на основе статистики ЦБ РФ по Свердловской области. Красным цветом выделены округлённые цифры.
Банк
Объём выданных кредитов, млн рублей
Доля рынка, %
Количество выданных кредитов, штук
Сбербанк
70000
51,26
34000
ВТБ
27200
19,92
11800
Альфа-Банк
6000
4,39
2700
«Открытие»
4150
3,04
нет данных
ПСБ
3400
2,49
1351
Россельхозбанк
3327
2,44
1500
Абсолют Банк
2804
2,05
1073
Росбанк Дом
2163
1,58
942
«Уралсиб»
2149
1,57
750
УБРиР
1209
0.89
534
ТрансКапиталБанк
1085
0,79
568
Ак Барс Банк
800
0,59
370
«Екатеринбург»
213
0,16
137
Данные банков, расчёты bankinform.ru. Занимать свыше 1% рынка могут также Газпромбанк, Банк ДОМ.РФ, ЮниКредит Банк и Райффайзенбанк (не предоставили информацию).
Всего в 2020 году свердловчане взяли 60153 ипотечных кредита на общую сумму свыше 136,5 млрд рублей. На графике показана помесячная динамика в сравнении с 2019 годом.
Тренды
1. Не только льготная ипотека
Про то, как программа господдержки («Ипотека под 6,5%») стимулировала спрос, сказано не раз. Однако ни в коем случае не следует думать, что своими рекордами ипотечный рынок обязан исключительно господдержке. Вторичный рынок, на который льготная программа не распространяется, торговался не менее активно, чему способствовали падение ставок и ускорившийся рост цен. У многих банков доля первички в ипотечных выдачах по итогам года практически не изменилась, оставаясь на традиционном уровне — от четверти до трети. Так, у ВТБ эта доля составила 24%, у «Открытия» — 29%.
Светлана Ковалёва, руководитель Абсолют Банка в Екатеринбурге:
— Весной и в начале лета 2020 года льготная ипотека действительно поддержала рынок. Доля сделок с квартирами в новостройках достигала в июне 75-80%. Но уже в августе начался откат. Во-первых, те, кто планировал и мог себе позволить приобрести жильё в новостройках, сделали это в июне-июле 2020 года. Во-вторых, застройщики, ориентируясь на спрос, начали повышать цены — порой на 5-10% за месяц. Одновременно с этим начал оживать рынок вторичного жилья. Сыграл роль отложенный спрос на готовые квартиры. В декабре доля сделок с вторичным жильем в Абсолют Банке в Свердловской области практически вернулась на уровень начала года — 75%. В целом по рынку — тот же тренд. По данным Росреестра по Свердловской области, в 2020 году только каждая четвёртая ипотечная сделка — покупка квартиры в новостройке. Мы ожидаем, что в 2021 году доля сделок с готовыми квартирами на рынке сохранится на уровне 75-80%.
2. Снижение ставок: три периода
Что ставки в 2020 году падали, не новость, однако в течение года динамика была не одинаковой. Можно выделить три равных по длительности периода. С января по апрель включительно наблюдался унаследованный от 2019 года нисходящий тренд, но темпы снижения замедлились, за четыре месяца средняя стоимость выданной в области ипотеки сократилась лишь на 0,3 процентного пункта (данные ЦБ РФ), достигнув 8,65% годовых. В конце апреля была запущена льготная программа, а Банк России приступил к кардинальному понижению ключевой ставки. Как следствие, уже по итогам мая средние ипотечные ставки в Свердловской области упали до 7,8%, а в августе достигли 7,24%. И это стало годовым (а также историческим) минимумом: осенью вторичка (на которой ставки выше — ведь там нет льготной программы) стала отвоёвывать долю рынка у первички, а банки вслед за регулятором перестали понижать ставки. В итоге средняя стоимость ипотеки немного повысилась, составив в декабре 7,48% годовых.
3. Рост среднего размера кредита
Средний размер ипотеки, оформляемой в Свердловской области, рос и раньше, в 2019 году он перевалил за 2 млн рублей. Темп этого процесса стабильно превышал темп роста цен на недвижимость, а средний размер первоначально взноса не показывал значительного снижения — то есть, заёмщики и «в реальном выражении» покупали всё более дорогое жильё. При льготной ипотеке эта тенденция сохранилась, а влияние ценового роста усилилось. В результате средний размер ипотечного кредита резко пошёл вверх, увеличившись на 10,4% в годовом сравнении (2020 год к 2019-му, 2,27 млн рублей против 2,057 млн). Годом ранее (2019-й к 2018-му) рост составлял 7,6%. Пик — 2,387 млн рублей — был достигнут в октябре, когда льготная ипотека пользовалась особенно высоким спросом в связи с ожидаемым окончанием программы.
При ускорившемся росте размера кредита рост срока, напротив, замедлился. В декабре 2020 года средний срок выданной в Свердловской области ипотеки составил 221 месяц (по данным ЦБ РФ), что лишь немногим больше, чем годом ранее — 217,4 месяца.
4. Цифровизация
Уход банковских услуг в онлайн начался не в 2020 году, но пандемия и самоизоляция придали процессу нежданное ускорение. Именно в «карантинном» апреле ВТБ провёл первую в России полностью дистанционную ипотечную сделку. В августе первая такая сделка была проведена в Свердловской области Альфа-Банком. А к концу года этот формат стал если и не привычным, то во всяком случае не уникальным: в одном только ВТБ онлайн-ипотеку оформили свыше 60 свердловчан.
В октябре Абсолют Банк вывел онлайн-формат на новый уровень, заключив трансконтинентальную сделку: квартиру в Екатеринбурге купила семья, находящаяся в Канаде.
Елена Грибанова, руководитель центра ипотечного кредитования банка «Открытие» в Свердловской области:
— На текущий момент в России, как, пожалуй, нигде в мире, есть возможность осуществления операций по купле-продаже жилья полностью онлайн — от получения ипотеки до регистрации права собственности.
По прогнозам ВТБ, уже в 2021 году каждая десятая ипотека в России будет выдаваться без визита заёмщика в офис, а каждая третья заявка будет приниматься в цифровых каналах.
Прогнозы на 2021 год
Пожалуй, ещё никогда экспертные мнения относительно перспектив ипотечной динамики не демонстрировали такого расхождения. Против дальнейшего роста выступают высокая (и даже очень высокая) база и взлёт цен на жильё на фоне сокращающихся реальных доходов. За рост — исторически низкие ставки (хотя последние заявления ЦБ заставляют усомниться, что они удержатся на этом уровне) и относительно небольшой охват населения ипотекой — 2020 год убедительно доказал, что далеко не все способные обслуживать ипотечный кредит уже делают это, потенциал охвата остаётся высоким.
К этим «за» и «против» добавляется вопрос о сворачивании льготной программы. «Определяющим событием станет момент завершения госпрограммы. То, как рынок подойдёт к этому моменту, определит динамику нескольких следующих лет, — утверждает Елена Грибанова. — К сожалению, положительный эффект от субсидирования государством ипотеки не распространится на следующий год. Рост цен на жильё к концу 2020 года вновь снизил доступность приобретения квартиры. При этом застройщики остаются основными бенифициарами госпомощи».
Однако, во-первых, сам факт сворачивания льготной программы остаётся под вопросом (уже заговорили о возможности частичного продления), во-вторых, влияние этого события на ипотечный рынок не так-то легко оценить. Всё это усложняет прогнозирование ипотечной динамики.
Сандалов Антон, руководитель ипотечного центра ПСБ в Екатеринбурге:
— Мы не ожидаем активной динамики на рынке ипотеки в 2021 году. Январь уже демонстрирует снижение спроса относительно того же периода 2020 года. Государственная поддержка рынка, с одной стороны, позволила поддержать рынок строящегося жилья. С другой стороны, в 2020 году ей смогли воспользоваться максимальное число потенциальных клиентов, что позволило застройщикам повысить цену квадратного метра в новостройках, тем самым нивелировав эффект от льготной ипотечной ставки.
Анатолий Печатников, заместитель президента-председателя правления ВТБ:
— По нашей оценке, рынок пока далек от насыщения — отношение ипотеки к ВВП не превышает и 10%, а качество портфеля выше, чем по другим видам розничных кредитов. Уверен, что высокий спрос на ипотеку с господдержкой сохранится и в этом году, во многом — благодаря низкой ставке. Если действие льготной программы будет продлено, то у ипотечного рынка есть шансы на обновление рекорда продаж и в 2021 году.
В Альфа-Банке прогнозируют падение спроса во втором полугодии, но цифр не называют. В Абсолют Банке ждут роста на 5-10% по итогам года.
В Центробанке полагают, что темпы прироста кредитования снизятся, но сокращения собственно выдач не ожидают. Об этом на пресс-конференции в Интерфакс-Урал говорил глава Уральского ГУ Банка России Рустэм Марданов.
В преддверии Дня защитника отечества и Международного женского дня Россельхозбанк запускает акцию по потребительским кредитам. В рамках специального предложения «Подарите праздник близким» клиенты Россельхозбанка смогут получить потребительский кредит без обеспечения в сумме до 5 млн рублей по ставке от 5,7% годовых.
Специальные процентные ставки будут доступны до 1 мая 2021 года. Заявку на кредит можно подать как в офисе Банка, так и через дистанционные каналы.
«На 2021 год Россельхозбанк запланировал целый ряд инициатив, направленных на оптимизацию процессов и условий предоставления кредитных продуктов. Уже сегодня стартовало праздничное предложение «Подарите праздник близким», в рамках которого наши клиенты смогут получить потребительские кредиты на очень выгодных условиях и порадовать каждого члена своей семьи приятными подарками», — отметила Руководитель Блока розничного бизнеса АО «Россельхозбанк» Светлана Вишнякова.
Подробную информацию об условиях кредитных продуктов РСХБ можно получить в отделениях Банка, по номеру телефона Контакт-центра 8-800-100-0-100 и на официальном сайте www.rshb.ru
Все чаще жители Свердловской области, которые покупают и продают жилье без ипотеки, стали обращаться в банк для проведения безопасных расчетов и электронной регистрации недвижимости. В прошлом году таких сделок с помощью Сбербанка было заключено свыше 6000.
Для совершения сделок купли-продажи на рынке недвижимости клиенты используют сервисы «Электронная регистрация» и «Безопасные расчеты». Эти услуги доступны для покупки квартир в новостройках и на вторичном рынке, а также для приобретения коммерческой недвижимости и земельных участков. Воспользоваться сервисами могут не только заемщики Сбербанка по ипотеке, но и те, кто покупает недвижимость за собственные средства.
С помощью «Электронной регистрации» можно оформить переход права собственности на квартиру от продавца к покупателю за один визит в банк. Сбер сам отправит документы для регистрации недвижимости в Росреестр. При этом продавец и покупатель могут находиться в разных городах России.
Если клиенты дополнительно воспользуются сервисом «Безопасные расчеты», то деньги, которые внесет за квартиру покупатель, будут храниться на специальном номинальном счете до момента регистрации сделки в Росреестре, после чего автоматически средства поступят продавцу на любой указанный им счет, в том числе — в другом банке.
Владислав Шиленко, управляющий Свердловским отделением Сбербанка:
«Преимущества сервиса «Безопасные расчеты» для покупателя квартиры заключаются в том, что ему не нужно снимать наличные, пересчитывать, вносить в ячейку или брать расписку с продавца. Деньги хранятся в банке под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре. Для продавца тоже есть свои преимущества: ему не нужно приезжать за деньгами, а достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта, куда они должны поступить. До этого момента покупатель не может расторгнуть договор и забрать деньги без согласия продавца».
Таким образом, все вопросы по сделке купли-продаже решаются за 1 визит в банк. О том, что недвижимость зарегистрирована и деньги от покупателя перешли к продавцу, участники сделки узнают из письма от банка на электронную почту. Кроме скорости, ещё одним преимуществом использования электронной регистрации является дополнительный дисконт на ставку по ипотеке на 0,3 п.п.
.jpg "Банк Русский Стандарт предлагает кредит наличными по сниженной ставке")
