Разрабатывается госпрограмма ипотеки под 6%

Программа будет узкоцелевой. Адресатами, возможно, станут молодые семьи

Разрабатывается госпрограмма ипотеки под 6%

Минфин готовит новую государственную программу субсидирования ипотеки. В отличие от действовавшей в 2015-2016 годах новая льготная программа будет ориентирована на отдельные категории заемщиков, а ставки по ней могут составить всего 6% годовых. Об этом на круглом столе в «Эксперт РА» рассказал замглавы департамента финансовой политики Минфина Сергей Платонов.
Конкретных сведений он не дал, оправдавшись тем, что программа еще обсуждается, но упомянул, что адресатами могут стать молодые семьи. Какие банки будут выдавать льготную ипотеку, тоже еще не решено. Определиться с условиями Минфин намерен до конца 2017 года.
В 2015-2016 годах льготные кредиты при господдержке получили свыше полумиллиона россиян (513 тыс.), совокупный объем этих кредитов составил 928 млрд рублей. Государство потратило на программу 15 млрд рублей.
По материалам газеты «Ведомости».

Источник: ИА «БанкИнформСервис»

Банк «Российский капитал» запустил новую программу рефинансирования потребительских кредитов

Банк «Российский капитал» запустил новую программу рефинансирования потребительских кредитов

Банк «Российский капитал» представляет новый кредит для физических лиц «Единый платеж». Новая программа целевого потребительского кредитования «Единый платеж» направлена на рефинансирование кредитов. В рамках программы клиенты могут погасить неограниченное количество кредитов, оформленных как в банке «Российский капитал», так и в сторонних банках, на общую сумму до 1,5 млн рублей. Для зарплатных клиентов максимальная сумма по кредиту «Единый платеж» увеличена до 3 млн рублей. Кредит предоставляется сроком до 7 лет по ставке от 16,9% годовых, для сотрудников зарплатных проектов банка минимальная процентная ставка по кредиту снижена до 14,9% годовых. Кроме того, клиент может дополнительно получить наличные на любые цели.

«Сегодня рефинансирование кредитов очень востребовано, потому что позволяет клиентам снизить долговую нагрузку. Во-первых, благодаря выгоде за счет снижения процентной ставки, и как следствие, уменьшению переплаты. Во-вторых, можно снизить размер ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита. В-третьих, рефинансирование позволяет объединить несколько действующих кредитов в разных банках в один, что существенно сэкономит время на обслуживание долга», — комментирует Анжела Спокойнова, руководитель департамента розничного бизнеса банка «Российский капитал».

Источник: Банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»

Запсибкомбанк принял участие в мероприятии «День открытых дверей» в Нижневартовске

Запсибкомбанк принял участие в мероприятии "День открытых дверей" в Нижневартовске

В сентябре дополнительный офис «Нижневартовский» ПАО «Запсибкомбанк» принял участие в мероприятии «День открытых дверей», проводимом в офисе-продаж основного застройщика города ЗАО «Нижневартовскстройдеталь». Цель мероприятия – решение вопроса покупателей в приобретении жилой и коммерческой недвижимости, в том числе посредством кредитных средств.

На «День открытых дверей» были приглашены представители банков города, агентств недвижимости, страховых компаний. Для клиентов сотрудники Запсибкомбанка провели подробные консультации по кредитным продуктам, таким как: ипотечное, потребительское кредитование и кредитование малого и среднего бизнеса.

«Мероприятия подобного формата вызывают большой интерес клиентов,  так как позволяют проанализировать все предложения и сделать лучший выбор, —  комментирует директор ДО «Нижневартовский» Елена Коробцева, — кроме того нашими партнерами было отмечено, что сотрудничество с Запсибкомбанком всегда очень результативно и носит долгосрочный, продуктивный характер».

Источник: Запсибкомбанк

Цены на жилье в Екатеринбурге показали невиданные с докризисных времен темпы роста

За два месяца они увеличились на 0,8%

Цены на жилье в Екатеринбурге показали невиданные с докризисных времен темпы роста

Фото:

Евгения Яблонская для «БанкИнформСервис»

За последние два месяца стоимость квадратного метра на вторичном рынке екатеринбургского жилья выросла на 0,8%, сообщает Уральская палата недвижимости. При этом цена показывала рост в течение семи недель из восьми, а последние три недели стабильно увеличивалась примерно на 0,15%. Это — как по длительности роста, так и по его величине — самая позитивная динамика с февраля 2015 года, то есть с тех пор как жилье в Екатеринбурге начало дешеветь. Правда, о полноценном переломе тренда и возвращении к прежним ценовым уровням пока говорить не приходится. Сейчас, по расчетам УПН, квадратный метр в городе стоит в среднем 66,7 тыс. рублей, что на 2,2% меньше, чем год назад и на 13% меньше, чем в феврале 2015 года.

Удорожание квадратного метра наблюдается во всех районах города, причем началось оно везде примерно в одно время — во второй половине августа. С тех пор в первом ценовом поясе (Автовокзал, Ботаника, ВИЗ, Втузгородок, Парковый, Пионерский, Юго-Запад, Шарташский рынок) вторичка подорожала на 0,9%, во втором поясе (ЖБИ, Новая Сортировка, Уралмаш, Эльмаш, Уктус) — на 1,3%, в третьем (Вторчермет, Елизавет, Старая Сортировка, Химмаш) — на 0,5%. В центре стоимость «квадрата» выросла на 2,7%, но перед этим наблюдалось ее падение на 4% за месяц — центр в принципе известен высокой волатильностью цен.

Восстановление цен в УПН объясняют постепенным оживлением спроса наряду с сокращением предложения. За последние 4 недели база объектов УПН, по которой и ведутся расчеты, сократилась на 1,1%, а с начала года — на 4,2%.

Источник: ИА «БанкИнформСервис»

Сергей Кульпин, ВТБ: 2017 год станет рекордным по спросу на ипотеку

Сергей Кульпин, ВТБ: 2017 год станет рекордным по спросу на ипотеку

Активность на рынке недвижимости и ипотеки Среднего Урала связана с общей положительной экономической ситуаций в регионе, стабилизацией и ростом доходов населения в третьем квартале и снижением ипотечных ставок.

В Свердловской области, по официальным данным Банка России, с 1 января по 31 августа 2017 года банки выдали жителям Среднего Урала 19833 жилищных кредита на сумму 34,4 млрд рублей. Это на 19% больше по количеству и на 27% больше по объему, чем за аналогичный период прошлого года.

Средневзвешенная ипотечная ставка на рынке в августе 2017-го по сравнению с августом 2016-го снизилась на 1,64 п.п. — до 10,84%, то есть для клиентов ставка уже стала ниже, чем была во время действия программы господдержки.

Каждый четвертый ипотечный кредит в Свердловской области выдается розничным бизнесом банка ВТБ. За 9 месяцев 2017 года ВТБ в Свердловской области выдал более 5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 10,3 млрд рублей, а во всем УрФО банк выдал более 13 тысяч кредитов на сумму 23,6 млрд рублей.

«Спрос на ипотеку растет — и этот, и следующий годы станут рекордными по объему продаж. Активность на рынке недвижимости и ипотеки Среднего Урала связана с несколькими факторами: общей положительной экономической ситуаций в регионе, стабилизацией и ростом доходов населения в третьем квартале этого года и снижением ипотечных ставок, — рассказал управляющий розничным бизнесом банка ВТБ в УрФО Сергей Кульпин на пресс-конференции в пресс-центре «Интерфакс — Урал». — Кредит на покупку жилья в ВТБ сейчас можно оформить по ставке от 9,5% годовых. С высокой вероятностью тренд на снижение сохранится и в дальнейшем, но темп изменения будет не таким высоким».

По прогнозам аналитиков Группы ВТБ, снижение ключевой ставки в сентябре до 8,5% было не последним в этом году. Росстат показал хорошие данные по сентябрю, в том числе и по инфляции, поэтому можно ожидать еще одно снижение на 0,25-0,5 п.п. Это приведет к очередному снижению банковских ставок по кредитам и депозитам. Насколько именно ставки снизят банки, зависит от их политики и общей ситуации на рынке.

Эксперты также прогнозируют, что к началу 2019 года ключевая ставка ЦБ может снизиться даже до 6,5% годовых при условии низкой инфляции и стабильности мировых товарных и финансовых рынков.

Еще один тренд текущего года и, вероятнее всего, следующего — рост спроса на рефинансирование. Ставки падают, разница уже составляет 2-3 процентных пункта с кредитами, выданными несколько лет назад, и это серьезный стимул для рефинансирования кредита.

В банке ВТБ доля рефинансируемых кредитов составляет уже около 30% среди ипотечных сделок по Свердловской области.

Кроме того, Группа ВТБ на постоянной основе предлагает в Екатеринбурге специальные программы ипотечного кредитования, которые реализует со многими застройщиками. В рамках этих программ для клиентов предусмотрен дисконт к стандартным процентным ставкам. Его размер в Свердловской области может составлять до 4,5 п.п. (ставка для клиента возможна от 5,2% годовых). Дисконт устанавливается на определенный срок по выбору застройщика: обычно от одного года до полного срока кредитования.

Например, для клиентов, покупающих жилье у «РСГ-Академическое» и «ЛСР Недвижимость. Урал», действует дисконт 0,3% к базовой процентной ставке (которая составляет 10%), то есть покупатели могут получить итоговую ставку 9,7% годовых. Для тех же, кто покупает готовое жилье площадью от 65 кв. м, действует акция «Больше метров — меньше ставка» со ставкой от 9,5% годовых.

Развиваются и неценовые каналы взаимодействия ВТБ с застройщиками. Например, в микрорайоне Академический банк в ближайшее время запускает возможность заключения кредитной сделки прямо в отделе продаж застройщика. С Группой ЛСР банк планирует запустить электронную регистрацию сделок.

«Сейчас общая доля сделок через партнерские каналы у розницы ВТБ в Свердловской области достигает 80%», — подчеркнул Сергей Кульпин.

На рынке ипотеки готовое жилье прирастает в доле продаж по сравнению со строящимся. В ВТБ за год доля готового жилья в ипотечных сделках выросла с 60% до 70%, Это объясняется более гибкими ценами на вторичном рынке и снижением объемов появления нового жилья.

По мнению Сергея Кульпина, сейчас квартиры вновь становятся выгодным инвестиционным активом с учетом вероятного роста цен в пределах инфляции и стабильности арендных цен.

Источник: ВТБ розничный филиал в Екатеринбурге

Сбербанк снижает процентные ставки по потребительским кредитам

Сбербанк снижает процентные ставки по потребительским кредитам

С сегодняшнего дня Сбербанк снижает процентные ставки и упрощает условия по потребительским кредитам. Снижение составило 1 п.п. по продукту «Потребительский кредит без обеспечения» и 0,4-1,4 п.п. по продукту «Потребительский кредит на рефинансирование кредитов». Теперь минимальная ставка «Потребительского кредита под поручительство физических лиц» и «Потребительскому кредиту без обеспечения» одинакова, составляет 12,9% и больше не зависит от срока кредитования.

Ставка по продукту «Потребительский кредит на рефинансирование кредитов» является фиксированной и составляет 13,5% годовых.

«В период с 1 августа по 15 октября включительно Сбербанк проводил ценовую акцию по потребительским кредитам. Мы увидели значительный интерес к этому предложению, поэтому приняли решение улучшить условия для всех наших клиентов. Особенно значительные результаты в период действия акции показал август, где было выдано свыше 93 млрд. рублей, что на 15% больше, чем месяцем ранее и является рекордным за последние 3 года, — отметил и.о. директора дивизиона «Занять и сберегать» Максим Степочкин. — Вместе со снижением ставок, мы также упростили условия, установив единую минимальную ставку вне зависимости от суммы и срока кредита, а также наличия обеспечения. Теперь нашим клиентам станет еще удобнее ориентироваться в условиях кредитования».

В Сбербанке отсутствуют какие-либо комиссии по кредиту, а требование к страхованию жизни, которое является добровольным, не влияет на размер процентной ставки по кредитному договору.

Источник: Сбербанк России

«Российский капитал» продолжает покорять Высшую ипотечную лигу

«Российский капитал» продолжает покорять Высшую ипотечную лигу

По данным информационно-аналитический портал «Русипотека» за 8 месяцев 2017 года банк «Российский капитал» превысил свой результат 2016 года и поднялся в исследовании «Высшая ипотечная лига» на 11 мест. Банк занимает 12-ую строчку по объемам выдачи ипотеки в разрезе месяца, рыночная доля по ипотеке составляет 1,03%.

По объемам кредитования на 01.09.2017 года банк «Российский капитал» по-прежнему занимает 13-ую строчку рейтинга. За 8 месяцев 2017 года было выдано 4 403 ипотечных кредита, объем выданных кредитов составил 8 510 млн рублей.

Региональная сеть банка «Российского капитала» состоит из 30 центров ипотечного кредитования. До конца 2017 года «Российский капитал» планирует открыть еще 2 отделения и довести общее количество специализированных ипотечных подразделений до 32.

Источник: Банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»

В Екатеринбурге прошел IX Уральский форум по недвижимости

Форум собрал ведущих застройщиков, риелторов и банкиров города

В Екатеринбурге прошел IX Уральский форум по недвижимости

Фото:

предоставлено банком

4 и 5 октября в Екатеринбург-ЭКСПО прошел IX Уральский форум по недвижимости. В этом году форум впервые был приурочен к международному конгрессу «Forum 100+ Russia». Ежегодно это мероприятие становится местом встречи ведущих банкиров, риелторов и застройщиков города. Нередко в рамках форума заключаются договоры о сотрудничестве.

Так, 4 октября на форуме группа ВТБ и УПН заключили партнерское соглашение. По договору, организации будут вместе разрабатывать предложения для формирования законодательной и нормативной базы в сфере ипотеки и проведения расчетов при заключении сделок с недвижимым имуществом.

Комментарий

Сергей Кульпин, управляющий розничным бизнесом банка ВТБ в УрФО

УПН — наш давний стратегический партнер, и сейчас это основной канал привлечения к нам риелторов в Свердловской области. На сегодняшний день доля партнерского канала в выдачах ипотеки у нас составляет более 70%. Цель нашего соглашения — еще больше нарастить этот канал как количественно, так и качественно.

Организатором традиционно выступила Уральская палата недвижимости (УПН). Партнерами форума в том числе стали Сбербанк, ВТБ, УбРиР, Примсоцбанк, АбсолютБанк, ЮниКредитБанк, банк «ДельтаКредит» и «Российский капитал».

Все желающие могли принять участие в деловой программе форума, а также получить консультацию ведущих банков Екатеринбурга об актуальных ипотечных программах и об условиях выдачи кредита.

Комментарий

Илья Коробицын, начальник управления партнерских программ Абсолют Банка в Екатеринбурге:

Мы считаем Уральский форум по недвижимости одним из ключевых профессиональных мероприятий в регионе. Приятно, что формат мероприятия стал более необычным и современным. Например, на площадке Экспоцентра проводился III региональный Конкурс достижений и инноваций в сфере недвижимости «Строительный триумф 2017».

Отмечу, нам удалось неформально и очень конструктивно пообщаться с представителями риелторских компаний, застройщиков. Мы наметили ряд совместных акций. Форум по недвижимости дает всем участникам эффект синергии в реализации задач.

фото предоставлены банками

Источник: ИА «БанкИнформСервис»

Клиентам «АктивКапитал Банка» стали доступны ипотечные кредиты АИЖК со ставкой от 6,45%

Клиентам «АктивКапитал Банка» стали доступны ипотечные кредиты АИЖК со ставкой от 6,45%

С 1 октября 2017 года клиенты ПАО «АК Банк» при оформлении ипотечного кредита могут воспользоваться опцией «Переменная ставка». В этом случае минимальная базовая ставка будет составлять от 6,45% годовых в рублях по программам АИЖК «Приобретение квартиры на этапе строительства», «Приобретение готового жилья», «Перекредитование». Данная ставка будет пересматриваться ежеквартально в зависимости от фактического уровня инфляции. При изменении ставки по кредиту увеличится срок кредита, а аннуитетный ежемесячный платеж останется неизменным.«АктивКапитал Банк» предлагает клиентам более десяти ипотечных программ по стандартам АИЖК и ДельтаКредит. Ставка по кредиту составляет от 9% годовых в рублях. Заемщики могут получить кредит на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке жилья, загородной жилой недвижимости, рефинансировать имеющийся кредит, взятый ранее под более высокую ставку. Военнослужащие могут воспользоваться программой «Военная ипотека». С подробными условиями ипотечных программ можно ознакомиться здесь.

Источник: АктивКапитал Банк

«АК БАРС» Банк продлил срок действия акции «Быстрый старт — выгодный финиш»

«АК БАРС» Банк продлил срок действия акции «Быстрый старт - выгодный финиш»

Участникам акции – физическим лицам – предоставляется скидка в размере 0,3% от процентной ставки, указанной в действующем ипотечном сертификате «АК БАРС» Банка. Срок действия акции продлен до 31 декабря 2017 года.
Акция распространяется на программы ипотечного кредитования «Мегаполис» и «Комфорт».
Более подробную информацию об условиях кредитования можно получить в офисах банка, в разделе «ипотечные кредиты» на сайте или позвонив по телефонам +7 (843) 2-303-303 (в Казани) и 8-800-2005-303 (звонок по России бесплатный).

Источник: ПАО «АК БАРС» БАНК