Правовое заключение по объекту недвижимости от Примсоцбанка

Правовое заключение по объекту недвижимости от Примсоцбанка

При покупке недвижимости каждый может обратиться в Примсоцбанк для подготовки правового заключения. 
Документ содержит в себе информацию об объекте недвижимости, правовых рисках, которые необходимо учесть при его приобретении и способах их минимизации.
Заключение готовится в течение 5-ти рабочих дней.
Услуга доступна для физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Объект будет проверен на сведения:
— об обременениях
— об ограничениях
— об арестах
— о запретах
— о наличии особых отметок
— о наличии заявлений о правопритязаниях
— о сносе дома
— о признании дома аварийным
— о государственной регистрации без согласия третьего лица, органа
— об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд
— о принадлежности объекта к культурному наследию
— и прочее.
Правообладатели будут проверены на сведения:
— о банкротстве
— о судебных разбирательствах
— об исполнительном производстве
— о паспорте, находящемся в базе среди недействительных
— и прочее.
Документ так же содержит информацию о выявленных рисковых событиях, факторах и обстоятельствах, и рекомендации специалистов.
Специалисты банка для подготовки заключения запросят:
По объекту недвижимости:
— выписка из ЕГРН
— договор купли-продажи объекта недвижимости
— если объектом является здание, то потребуются документы о праве собственности на земельный участок под землей/согласие собственника земли на передачу права аренды в залог.
Документы продавца объекта недвижимости:
Для юридических лиц: копии Устава и изменений к нему, согласие на совершение крупной сделки
Для физических лиц: паспорт (лицевая страница и семейное положение), согласие супруга на продажу недвижимого имущества.
Для получения услуги необходимо обратиться к специалистам Примсоцбанка.

Источник: ПАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» (лицензия ЦБ РФ № 2733)